안산지원 2020타경63050-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.96㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

14원 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

5계 · 031-481-1191 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선삼로6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 76.96㎡ (23.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

선부동 6

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 화정초등학교 북서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 공원, 학교 및 일부 생활편익시설 등 밀집하여 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 등 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 4층으로서(사용승인일:2012.5.11) 외벽 : 인조석붙임 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 창호 : 새시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄하게 조성된 장방형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6M 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 4층내 "401호" 1개호이나 현황 "401호 및 402호" 2개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인, 내부구조 및 이용현황 등은 건축물대장 현황도면, 외부관찰 등 참조하였으니 업무진행시 참고바람. 다. 본건은 "4층 401"호 1개호이나 현황 2개호(401호 및 402호)로 이용중이며 층별 면적 차이 등 이용한 제시외건물이 설치되어 있으니 업무진행시 위반건축물 여부, 소유관계 및 일괄경매 가능성, 원상회복 가능성 및 그 비용 등 관련 내용을 반드시 확인바람.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 안산시 단원구 선삼로6길 79, 4층401호

감정가

201원

최저가

140원 (70%)

건물면적

76.96㎡ (23.3평)

기일

22-02-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음