와든스톤법원경매

경매· 상가

안산지원 2021타경520-2 보성프라자

경기도 안산시 단원구 원초로 30, 지하층60호

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가2900만774만/평· 감정가 2900만 (100%)

담당계6계031-481-1192 (경매절차 관련 문의)

안산지원 2021타경520-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2900만감정가 대비 100%
감정가
2900만최저가 = 감정가
최저 평당가
774만/평건물면적 기준 · 총액 2900만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 2900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
12.39㎡ (3.7평)
제시외면적
없음
보증금
290만 (최저가의 10%)
청구금액
4581만
도로명주소
원초로

건물 · 대지권

건물
2층 건물 · 보성프라자 · 12.39㎡ (3.7평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
원곡동 846
호
6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 "라성관광호텔" 북측 인근에 위치하는 통칭 보성프라자 지하층 42호, 지하층 60호로서 주위는 근린상가, 아파트단지, 학교 등으로 이루어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 북측 약 1km 지점에 전철 선부역이 위치하여 대중교통여건은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 중 지하층 2개호로서, 외벽 : 타일붙임마감, 내벽 : 무벽체의 오픈상가입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건을 포함하여 지하층 전체를 벽체구분없이 상가로 이용중입니다. (상호 : 엘마트)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본 건물은 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 에스컬레이터설비 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 근린상가부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건물 북서측 및 북동측으로 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 개발행위허가제한지역, 지구단위 계획구역, 중로2류(폭 15m-18m)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 성장관리권역, 토직거래계약에관한 허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인,단체 대상, 주택용 토지로 한정)더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대중인 것으로 조사되나 상세내역은 미상입니다. - 본건은 오픈형 상가로서 위치확인은 인근 탐문 및 감정평가전례 등을 참고하였는 바 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
22-05-18sd2022.05.18 송달간주
22-05-16sd2022.05.17 송달간주
22-05-12sd2022.05.16 도달
22-05-06sd2022.05.11 도달
22-05-04sd2022.05.09 주소불명
21-04-08sd2021.04.11 도달
21-02-17sd2021.02.24 폐문부재

목록

목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원초로 30, 지하층42호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 2 · 경기도 안산시 단원구 원초로 30, 지하층60호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 2명

점유 임차인(별지)점유 · 0명

- 본건 목적물 지하1층 전체 각 점포의 구분경계를 없애고 소위 오픈매장으로 단일점포화하여 임차인이 사용하고 있고, 본건 목적물의 위치에는 냉동식품코너가 설치되어 있음.

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
엘마트 주식회사점포지하42호, 지하60호8,000,000미상
엘마트 주식회사점포지하42호,지하60호8,000,000미상

부동산표시목록

가압류권자 조OO

교부권자 구OOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOO

교부권자 동OOOOO

교부권자 안OO

교부권자 안OOOO

교부권자 안OOOOO

근저당권자 농OOOOOOOO

배당요구권자 신OOO OOOO

소유자 박OO

압류권자 국OOOOOOO

압류권자 안OO

압류권자 안OOOOO

임차인 엘OO OOOO

채권자 농OOO OOOO

채권자 유OOOOOOOOOOOOOOOO (OOOO OOOOO OOO)

채무자 박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

22-04-19 · 경기도 안산시 단원구 원초로 30, 지하층60호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 판매시설 및 근린생활시설, 운동 시설, 관람시설, 위락시설 1층 1923.82㎡ 2층 2087.77㎡ 3층 2087.77㎡ 4층 1698.07㎡ 5층 1698.07㎡ 6층 1417.52㎡ (옥탑 216.28㎡) 지하1층 2989.58㎡ 지하2층 3068.662㎡ 철근콘크리트조 판매시설 12.39㎡

당사자

채권자
유OOOOOOOOOOOOOOOO (OOOO OOOOO OOO)
채무자
박OO
소유자
박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 425m관산초등학교초등학교
  • 488m원일 초등학교초등학교
  • 527m안산원곡초등학교초등학교
  • 646m원곡 고등학교고등학교
  • 776m관산 중학교중학교
  • 810m선일중학교중학교
  • 1144m다문화
  • 1306m선일초등학교초등학교
  • 1333m원일중학교중학교
  • 1421m신길고등학교고등학교

버스

  • 235m라성호텔.한화꿈에그린11, 22, 23, 30, 30-2, 350, 501A, 52, 55, 66, 7070, 76, 99
  • 249m푸르지오브리파크11, 22, 23, 30, 30-2, 350, 501B, 52, 55, 66, 7070, 76, 99
  • 250m관산초등학교.경남아파트70B, 77, N70B
  • 263me편한세상센트럴포레11, 22, 23, 30, 30-2, 350, 501B, 52, 55, 66, 7070, 76, 99
  • 271m벽산아파트11, 22, 23, 30, 30-2, 350, 501A, 52, 55, 66, 7070, 76, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경기도 안산시 단원구 원초로 30, 지하층60호
감정가
2900만
최저가
2900만 (100%)
건물면적
12.39㎡ (3.7평)
기일
22-04-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안산시 단원구›2022년

경기도 안산시 단원구 진행 물건