경매· 오피스텔
안산지원 2021타경3604-1 대우마이빌
경기도 안산시 단원구 고잔로 23-12, 13층1318호 (고잔동,대우마이빌)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가4760만599만/평· 감정가 6800만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4760만감정가 대비 70%
- 감정가
- 6800만
- 최저 평당가
- 599만/평건물면적 기준 · 총액 4760만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 5145만 ~ 6154만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 4760만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 26.28㎡ (7.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 476만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4461만
- 담당계
- 4계 · 031-481-1196 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 고잔로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 대우마이빌 · 26.28㎡ (7.9평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔
- 대지권
- 고잔동 523-6
- 호
- 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 22-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "안산시청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 상업업무용건물 등이 밀집되어 있는 상업업무지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 업무시설 및 제2종근린생활시설 대우마이빌 13층 1318호로서, 외벽 : 화강석 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 샷시 창호 마감.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 방재설비, 승강기설비, 주차장시설 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
정방형의 평지로서 상업업무용 건물의 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 동측으로 소로3류(폭 8M 미만)에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구(공용), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-12-20 | sd | 2022.12.21 송달간주 |
| 22-12-14 | sd | 2022.12.15 송달간주 |
| 22-12-02 | sd | 2022.12.07 도달 |
| 22-08-24 | sd | 2022.09.08 도달 |
| 21-12-07 | sd | 2021.12.22 도달 |
| 21-12-03 | sd | 2021.12.20 도달 |
| 21-11-03 | sd | 2021.11.10 폐문부재 |
목록
목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔로 23-12, 13층1318호 (고잔동,대우마이빌) · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 기타 - 오피스텔 | 1318호 전부 | 5,000,000 | 미상 |
부동산표시목록
채무자겸소유자 박OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 1318호 전부 | 2020-02-03 | 미상 | 5`000`000 · 350`000 | |
| 이○○ | 1318호 전부 | 2020.02.03. | 2020.01.30.~ 현재까지 | 5`000`000 · 350`000 | 2021.08.06 |
매각공고
22-11-17 · 경기도 안산시 단원구 고잔로 23-12, 13층1318호 (고잔동,대우마이빌) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 업무시설 및 제2종근린생활시설 지하1층 1709.98㎡ 지하2층 1759.68㎡ 1층 1229.50㎡ 2층 1368.86㎡ 3층 1266.98㎡ 4층 1266.98㎡ 5층 1196.26㎡ 6층 1196.26㎡ 7층 1196.26㎡ 8층 1196.26㎡ 9층 1196.26㎡ 10층 1196.26㎡ 11층 1196.26㎡ 12층 1196.26㎡ 13층 1196.26㎡ 14층 1196.26㎡ 철근콘크리트조 26.28㎡
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
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- 213m고잔롯데캐슬골드파크101, 11, 1100, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 90B, 99, 99-1
- 225m안산시청건너편101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
- 230m안산시청101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
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측정소 · 2024년 연평균
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 5145만 ~ 6154만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 경기도 안산시 단원구 고잔로 23-12, 13층1318호 (고잔동,대우마이빌)
- 감정가
- 6800만
- 최저가
- 4760만 (70%)
- 건물면적
- 26.28㎡ (7.9평)
- 기일
- 22-11-17
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 오피스텔 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 4760만 × 108~129% = 5145만 ~ 6154만경기 오피스텔 · 유찰 1회 낙찰 2,839건 — 중간값 117.9%, 사분위 108.1~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 안산시 단원구 진행 물건
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