안산지원 2021타경4935-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-21 · 경매접수
2. 21-10-25 · 경매개시결정
3. 21-10-25 · 배당요구종기
4. 22-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 6958만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

147.30㎡ (44.6평)

제시외면적

없음

보증금

695만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5234만

담당계

10계 · 031-481-1242 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화정천동로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 147.30㎡ (44.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

와동 350

호

4층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

파OOOOOOOOOOOOOOOOO

소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "강서고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1,2)까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 보아 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 중 제지하층 제비01호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 인 것으로 조사 되었습니다. 기호(2) 알씨조 및 조적조 평스라브(일부 아스팔트슁글)지붕 3층 중 제2층 제203호로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 인 것으로 조사 되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2) 공히 다세대주택으로 이용 중인 것으로 조사 되었습니다. ※ 상세내역은 후첨 "건물개황도" 참고 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1,2) 공히 위생 및 급·배수설비 되어 있으며 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1,2) 공히 가장형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1) 서측으로 노폭 약 20미터 내외 아스팔트 포장도로와 접합니다. 기호(2) 북서측으로 노폭 약 6미터 내외 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(안산강서고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)입니다. 기호(2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: 현장조사 시 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 평가사례, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 화정천동로 350, 지하층비01호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 와개3길 14, 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목적물1.출입문에 `B01`호 표기됨

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-20 · 경기도 안산시 단원구 화정천동로 350, 지하층비01호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층다세대주택 지층 80.28㎡ 지층 41.00㎡ 지층 24.74㎡ 1층 140.02㎡ 2층 140.02㎡ 3층 140.02㎡ 4층 140.02㎡ 철근콘크리트조 67.02㎡

주변

학군

• 163m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 390m · 선부초등학교 · 초등학교
• 464m · 다문화
• 552m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 795m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 830m · 정지초등학교 · 초등학교
• 852m · 원일중학교 · 중학교
• 990m · 선부중학교 · 중학교
• 1035m · 단원중학교 · 중학교
• 1052m · 석수중학교 · 중학교
• 1053m · 석수중학교 · 중학교
• 1095m · 안산화정초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 강서고등학교 · 101, 6
• 118m · 주공15단지 · 6
• 193m · 강서고등학교 · 125, 20-1, 21, 62, 70B, N70B
• 232m · 강서고등학교 · 125, 20-1, 21, 62, 70A, N70A
• 254m · 애현장로교회 · 101, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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