경매· 공장
안산지원 2021타경5396-1 NF
경기도 안산시 단원구 별망로 555, 9층915호 (원시동,타원타크라5지식산업센터)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가2원0원/평· 감정가 4원 (50%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2원감정가 대비 50%
- 감정가
- 4원
- 최저 평당가
- 0원/평건물면적 기준 · 총액 2원
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2원 ~ 3원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 2원 (50%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 1044.83㎡ (316.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 청구금액
- 43억 4400만
- 담당계
- 4계 · 031-481-1196 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 별망로
건물 · 대지권
- 건물
- 6층 건물 · NF · 1044.83㎡ (316.1평) · 철근콘크리트구조 · 공장
- 대지권
- 원시동 555
- 호
- 9층, 9층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 22-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 원시동 소재 "원시역" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 중·소 규모의 공장 및 아파트형 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 지하철역(원시역-서해선)과 노선버스 정류장 이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
프리케스트콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 프리케스트콘크리트구조지붕 지상9층 건내 제9층 915호 외 5개호수로서, (사용승인일: 2019.11.11) -외벽: 칼라복층유리 마감 등, -내벽: 블럭쌓기 마감 등, -창호: 칼라알루미늄새시 등입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호(1-6)은 아파트형 공장으로 이용중 입니다.(후첨"내부구조도"를 참조바랍니다.)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 주차설비 등을 갖추고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지인 토지로서, 기준시점 현재 공장(아파트형 공장) 건부지로 이용중 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 40미터, 남서측으로 노폭 약 30미터, 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(주간선도로)(접합), 대로 2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합) 가축사육제한구 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 재생사업지구(반월국가산업단지 재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업 단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업 입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활 소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허 가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)입 니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계 : 미상입니다. ②기 타 : 본건 내부 이용상태는 이해관계인 부재로 탐문조사 및 건축물현황도에 의거하였으니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-02-13 | sd | 2023.02.14 송달간주 |
| 23-02-01 | sd | 2023.02.08 폐문부재 |
| 23-01-06 | sd | 2023.01.10 도달 |
| 22-08-11 | sd | 2022.08.26 도달 |
| 22-07-20 | sd | 2022.08.01 수취인불명 |
| 22-06-20 | sd | 2022.06.25 기타송달불능 |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
- 본건 목적물2(916호)을 채무자 겸 소유자의 사무실로 사용하는 것으로 보이나 목적물1.내지 6.모두 폐문부재임
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산표시목록
가압류권자 신OOOOO(OOOO)
가압류권자 주OOO OOO
가압류권자 주OOO OOO(OOOO)
가압류권자 타OOOOO OOO
가압류권자 한OOOOOOOO
교부권자 서OOOOOOO
교부권자 안OOOO
교부권자 안OOOOO
근저당권자 주OOOOOOO
배당요구권자 베OOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
22-12-22 · 경기도 안산시 단원구 별망로 555, 9층915호 (원시동,타원타크라5지식산업센터) · 프리케스트콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 프리케스트콘크리트구조지붕 및 철근콘크리트구조지붕 9층 공장(지식산업센터) 1층 9789.4㎡ 2층 10200.49㎡ 3층 9574.49㎡ 4층 8433.83㎡ 5층 8362.55㎡ 6층 8362.55㎡ 7층 8362.55㎡ 8층 8412.94㎡ 9층 8412.94㎡ 프리케스트콘크리트구조 165.33㎡
22-12-22 · 경기도 안산시 단원구 별망로 555, 9층916호 (원시동,타원타크라5지식산업센터) · 프리케스트콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 프리케스트콘크리트구조지붕 및 철근콘크리트구조지붕 9층 공장(지식산업센터) 1층 9789.4㎡ 2층 10200.49㎡ 3층 9574.49㎡ 4층 8433.83㎡ 5층 8362.55㎡ 6층 8362.55㎡ 7층 8362.55㎡ 8층 8412.94㎡ 9층 8412.94㎡ 프리케스트콘크리트구조 82.13㎡
22-12-22 · 경기도 안산시 단원구 별망로 555, 9층917호 (원시동,타원타크라5지식산업센터) · 프리케스트콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 프리케스트콘크리트구조지붕 및 철근콘크리트구조지붕 9층 공장(지식산업센터) 1층 9789.4㎡ 2층 10200.49㎡ 3층 9574.49㎡ 4층 8433.83㎡ 5층 8362.55㎡ 6층 8362.55㎡ 7층 8362.55㎡ 8층 8412.94㎡ 9층 8412.94㎡ 프리케스트콘크리트구조 147.23㎡
22-12-22 · 경기도 안산시 단원구 별망로 555, 9층918호 (원시동,타원타크라5지식산업센터) · 프리케스트콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 프리케스트콘크리트구조지붕 및 철근콘크리트구조지붕 9층 공장(지식산업센터) 1층 9789.4㎡ 2층 10200.49㎡ 3층 9574.49㎡ 4층 8433.83㎡ 5층 8362.55㎡ 6층 8362.55㎡ 7층 8362.55㎡ 8층 8412.94㎡ 9층 8412.94㎡ 프리케스트콘크리트구조 153.98㎡
22-12-22 · 경기도 안산시 단원구 별망로 555, 9층919호 (원시동,타원타크라5지식산업센터) · 프리케스트콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 프리케스트콘크리트구조지붕 및 철근콘크리트구조지붕 9층 공장(지식산업센터) 1층 9789.4㎡ 2층 10200.49㎡ 3층 9574.49㎡ 4층 8433.83㎡ 5층 8362.55㎡ 6층 8362.55㎡ 7층 8362.55㎡ 8층 8412.94㎡ 9층 8412.94㎡ 프리케스트콘크리트구조 204.40㎡
22-12-22 · 경기도 안산시 단원구 별망로 555, 9층920호 (원시동,타원타크라5지식산업센터) · 프리케스트콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 프리케스트콘크리트구조지붕 및 철근콘크리트구조지붕 9층 공장(지식산업센터) 1층 9789.4㎡ 2층 10200.49㎡ 3층 9574.49㎡ 4층 8433.83㎡ 5층 8362.55㎡ 6층 8362.55㎡ 7층 8362.55㎡ 8층 8412.94㎡ 9층 8412.94㎡ 프리케스트콘크리트구조 291.76㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자
- 자OOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- 소유자
- 자OOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 22m원시역1번출구102, 11, 1200, 122, 13, 3100, 3100N, 3101, 66, 7070, 71, H130
- 65m원시역2번출구102, 11, 1200, 122, 13, 3100, 3100N, 3101, 66, 7070, 71, H130
- 121m타원타크라2
- 131m순흥테크2
- 147m대덕GDS122, 2, 525
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2원 ~ 3원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 공장
- 소재지
- 경기도 안산시 단원구 별망로 555, 9층915호 (원시동,타원타크라5지식산업센터)
- 감정가
- 4원
- 최저가
- 2원 (50%)
- 건물면적
- 1044.83㎡ (316.1평)
- 기일
- 22-12-22
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 공장/창고 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 2원 × 110~134% = 2원 ~ 3원경기 공장/창고 · 유찰 2회 낙찰 651건 — 중간값 120.5%, 사분위 109.6~133.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 안산시 단원구 진행 물건
- 인천지법 2026타경504619-1 · 승용차 · 선부동750만 (100%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-1 · 상가 · 원곡동1.3억 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-10 · 다세대주택 · 원곡동8575만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-11 · 다세대주택 · 원곡동8967만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-12 · 다세대주택 · 원곡동1.5억 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-2 · 다세대주택 · 원곡동8428만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-3 · 다세대주택 · 원곡동8330만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-4 · 다세대주택 · 원곡동8526만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-5 · 다세대주택 · 원곡동8575만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-6 · 다세대주택 · 원곡동8428만 (49%) · 26-11-03
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