안산지원 2021타경5822-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-27 · 경매접수
2. 21-12-28 · 경매개시결정
3. 21-12-28 · 배당요구종기
4. 22-08-09 · 2차 매각기일 · 최저가 606원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

218.59㎡ (66.1평)

제시외면적

없음

보증금

60원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

5계 · 031-481-1191 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

별망로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 218.59㎡ (66.1평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

원시동 555

호

9층

당사자

채권자

최OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 원시동 소재 "원시역" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 중소규모의 공장, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(원시역)이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 프리케스트콘크리트구조지붕 및 철근콘크리트구조지붕 9층 건물내 제6층 제609호 1개호로서, (사용승인일자 : 2019.11.11) 외 벽 : 강화유리 및 복합판넬 등 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 칼라알루미늄샷시 복층유리 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2) : 공히 공장(지식산업센터)으로 이용중인 것으로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차설비, 소화전설비 및 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서, 근린생활시설 및 공업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약40m내외, 남서측으로 폭 약30m내외, 북동측으로 폭 약10m내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 재생사업지구(반월국가산업단지 재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 기호(1) 복층 및 칸막이 공사, 기호(2) 내부에 칸막이 공사가 되어 있어, 이를 감안하여 감정평가 하였는바 경매진행 및 경매참여시 재확인 및 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 별망로 555, 6층609호 (원시동,타원타크라5지식산업센터) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 별망로 555, 6층610호 (원시동,타원타크라5지식산업센터) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 9층의 지식산업센터 건물 내 6층에 각 위치해 있으며, 본건 609호 출입문에는 `(주)세운이앤아이` 간판이, 610호 출입문에는 `(주)세운인터네셔널` 간판이 각 부착되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

장OO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

최OO

압류권자

안OOOO

압류권자

안OOOOO

임차인

세OOOOOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-06-28 · 경기도 안산시 단원구 별망로 555, 6층610호 (원시동,타원타크라5지식산업센터) · 프리케스트콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 프리케스트콘크리트구조지붕 및 철근콘크리트구조지붕 9층 공장(지식산업센터) 1층 9789.4㎡ 2층 10200.49㎡ 3층 9574.49㎡ 4층 8433.83㎡ 5층 8362.55㎡ 6층 8362.55㎡ 7층 8362.55㎡ 8층 8412.94㎡ 9층 8412.94㎡ 프리케스트콘크리트구조 218.59㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 22m · 원시역1번출구 · 102, 11, 1200, 122, 13, 3100, 3100N, 3101, 66, 7070, 71, H130
• 65m · 원시역2번출구 · 102, 11, 1200, 122, 13, 3100, 3100N, 3101, 66, 7070, 71, H130
• 121m · 타원타크라 · 2
• 131m · 순흥테크 · 2
• 147m · 대덕GDS · 122, 2, 525

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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