안산지원 2021타경50211-1 정우 벤처타운2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-11 · 경매접수
2. 21-01-12 · 경매개시결정
3. 21-01-12 · 배당요구종기
4. 21-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 143원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.12㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

14원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7729만

담당계

4계 · 031-481-1196 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

산단로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 정우 벤처타운2 · 78.12㎡ (23.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

341

호

8층

당사자

채권자

네O OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 "안산역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소형 공장, 대규모 유통상가 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 지하철 4호선 "안산역" 및 노선버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 건물은 철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 건내 제1층 제113호, 제114호, 제115호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감등임. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 아파트형 공장 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설, 위생시설 및 엘리베이터시설 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 등고평탄한 평지 내의 사다리토지로서, 지원시설 및 아파트형공장 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 광대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(주간선도로)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 재생사업지구(반월국가산업단지 재생사업지구)<산업 입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률 >, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성 화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권 대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인.단체대상, 주택용 토지로 한 정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 산단로 341, 1층113호 (신길동,정우벤처타운2) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 산단로 341, 1층114호 (신길동,정우벤처타운2) · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 산단로 341, 1층115호 (신길동,정우벤처타운2) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 목록3.목적물에는 `한국기계`라는 상호가 부착되어 있고, 내에 공작기계가 가동 중에 있으나 부재로 만나지 못하였음.

부동산표시목록

교부권자

안OOOOO

근저당권자

중OOOOO

임차인

윤OO

임차인

이OO

채권자

네O OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-23 · 경기도 안산시 단원구 산단로 341, 1층113호 (신길동,정우벤처타운2) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 공장 (지원시설, 아파트형공장) 1층 2,760.09㎡ 2층 2,877.81㎡ 3층 2,877.81㎡ 4층 2,877.81㎡ 5층 2,877.81㎡ 6층 2,877.81㎡ 7층 2,877.81㎡ 8층 2,877.81㎡ 지하1층 320.45㎡ 철근콘크리트조 78.12㎡

주변

학군

• 1005m · 안산원곡초등학교 · 초등학교
• 1014m · 신길고등학교 · 고등학교
• 1185m · 안산대월초등학교 · 초등학교
• 1237m · 신길초등학교 · 초등학교
• 1323m · 신길중학교 · 중학교
• 1392m · 원곡 고등학교 · 고등학교

버스

• 95m · 영림 · 102, 11, 52, 66
• 126m · 유통상가 · 102, 11, 52, 66
• 275m · 일성신약옆건너편 · 101, 20, 20-1, 320, 511, 98
• 305m · 변전소.일성신약 · 101, 20, 20-1, 320, 511, 61, 98
• 408m · 반월변전소 · 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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