안산지원 2021타경50853-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-26 · 경매접수
2. 21-01-27 · 경매개시결정
3. 21-01-27 · 배당요구종기
4. 21-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

0.99㎡ (0.3평)

건물면적

55.47㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

5218만

담당계

4계 · 031-481-1196 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대부중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 55.47㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대부동동 1673-0001 · 0.99㎡ (0.3평)

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 대부동동 소재 "대부동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 평스라브 5층 건물내 제3층 제301호로서, (사용승인일: 2015.04.02) 외벽: 치장벽돌 및 일부 인조석 붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비가 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지 등고 평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 7- 8m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[1674-7], [1673-1] 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>,생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외 국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 대부중앙로 138-5, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 현황조사차 방문하여 만난 채무자 겸 소유자는 자신이 전입세대주로 등재되어 있다고 진술한바 있으나 전입세대열람내역과 주민등록표 등본에는 `강홍남`이 전입세대주인바 일응 위 `강홍남`을 임차인으로 등록함.

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

인OOOOOOOO

배당요구권자

반OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

강OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-14 · 경기도 안산시 단원구 대부중앙로 138-5, 3층301호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 20.04㎡ 2층 132.25㎡ 3층 132.25㎡ 4층 132.25㎡ 5층 132.25㎡ 철근콘트리트구조 55.465㎡

주변

학군

• 830m · 대부초등학교 · 초등학교
• 1031m · 대동초등학교 · 초등학교
• 1213m · 대부중고등학교

버스

• 71m · 갈마지 · 122, 123, 727, 727-1
• 198m · 고유지 · 123, 727, 727-1, 737
• 357m · 상동 · 122, 727, 727-1
• 371m · 대부동행정복지센터 · 122, 123, 727, 727-1, 790, 790A, 790B
• 399m · 대부동행정복지센터 · 122, 123, 727

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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