안산지원 2021타경53265-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-05 · 경매접수
2. 21-04-05 · 경매개시결정
3. 21-04-05 · 배당요구종기
4. 22-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6580만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

141.61㎡ (42.8평)

토지면적

257.00㎡ (77.7평)

제시외면적

없음

보증금

4658만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

2계 · 031-481-1194 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새뿔길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 141.61㎡ (42.8평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

신길동 582-7 · 제3종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

정OO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 신길동 소재 "안산신길온천역휴먼빌1차아파트" 남서측 인근에 위치하는 토지로, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 주상용 건물, 농경지 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "신길온천역" 이 소재하여 대 중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 토지로, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정 비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 2층 건물로, (사용승인일자:2012.09.13) 외벽 : 사이딩 마감 내벽 : 인테리어 마감 등 샷시 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반 음식점(신꽃소 한우)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물(기호(ㄱ-ㅈ))이 소재함.(후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 신길동 582-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 새뿔길 3-3 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 목록2.건물 정면에 목재포치(porch), 왼쪽에 철제포치(porch)가 설치되어 있고, 건물 오른쪽에 면적미상의 제시 외 조립식판넬조판넬지붕 건물 2동이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

산OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OO

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

군OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

안OO

압류권자

안OOOO

압류권자

안OOOOO

압류권자

안OOOOOOOOO

임차인

정OO

지상권자

군OOOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

매각공고

• 22-04-07 · 경기도 안산시 단원구 신길동 582-7 · 대 257㎡
• 22-04-07 · 경기도 안산시 단원구 새뿔길 3-3 · 일반철골구조 기타지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 80.65㎡ 2층 60.96㎡

주변

학군

• 647m · 능길초등학교
• 821m · 신길초등학교 · 초등학교
• 1436m · 안산대월초등학교 · 초등학교
• 1440m · 시화중학교 · 중학교
• 1444m · 신길중학교 · 중학교
• 1447m · 신길고등학교 · 고등학교

버스

• 118m · 신길휴먼빌2차 · 40A, 40B, 5
• 210m · 샛뿔 · 123, 125, 21, 22, 23, 30-2, 350, 5, 501A, 55, 62, 7002고양, 99
• 249m · 샛뿔 · 123, 125, 21, 22, 23, 30-2, 350, 501B, 55, 62, 7002고양, 99
• 376m · 능길역 · 40A, 40B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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