안산지원 2021타경53722-1 (주)시우플렉스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-15 · 경매접수
2. 21-04-19 · 경매개시결정
3. 21-04-19 · 배당요구종기
4. 24-01-16 · 3차 매각기일 · 최저가 36억 601만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

6171.31㎡ (1866.8평)

토지면적

2526.40㎡ (764.2평)

제시외면적

없음

보증금

3억 6060만 (최저가의 10%)

청구금액

57억 8835만

담당계

6계 · 031-481-1192 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

당쟁이로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · (주)시우플렉스 · 6171.31㎡ (1866.8평) · 철근콘크리트구조 · 공장용지

대지권

신길동 1047-2 · 일반공업지역

호

6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안산시 단원구 신길동 소재 "반월국가산업단지" 북단에 위치한 지역으로서 중.소 규모의 공업용 부동산들이 밀집하여 소재하고 있으며, 동측 및 북측 일대는 야산 및 농경 지 등으로 이루어진 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

정비된 산업단지 내의 지역으로서 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재 하며, 차량으로 약5-6분 정도 거리에 평택시흥고속도로 남안산I.C톨게이트가 위치함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

제형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 왕복4차로의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역< 도시교통정비촉진법>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성 화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도 권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가 구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 철골조, 경량철골조, 블럭구조 스라브, 골스레이트, 판넬지붕 지상6층건으로서 외벽 : 화강석, 드라이비트, 목재타일, 페어그라스커튼월, 샌드위치복합판넬 등 마감. 내벽 : 몰탈위페인팅, 타일, 인테리어, 샌드위치판넬 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. 바닥 : 하드너, 타일, 비닐쉬트 등 마감. 천정 : 텍스타일, 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장(작업장, 사무실, 창고 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

엘리베이터설비, 공용위생설비, 급.배수설비, 천정몰입식 냉난방설비, 화재탐지설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅂ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사등에 의거하였으니 경매진행시 참고 바랍니다. 본 건물은 최초사용승인일(1988.10.14) 이후 수차례에 걸쳐 부분적인 증축 및 멸실이 이루어진 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 신길동 1047-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 당쟁이로 14 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 21명

- 목록1.지상에 제시 외 조립식판넬조판넬지붕 3동 및 철파이프조천막지붕 1동이 각 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

(선OOOO)OOO

가압류권자

권OO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

엄OO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

장OO

가압류권자

정OO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

지OO OOOO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

지OOOOOO

압류권자

안OOOOO

임금채권자

(선OO) OOO

임금채권자

(선OOOO) OOO

임금채권자

김OO

임차인

(주)OOOO OO OOO

임차인

(주)OOOOO OO OOO

임차인

(주)OOOOOO OO OOO

임차인

(주)OOOOOOOOO OO OOO

임차인

㈜OO OO OOO

임차인

㈜OOOOOOO

임차인

㈜OOOOOOO OO OOO

임차인

구OO

임차인

김OO

임차인

김OO(OO)

임차인

에OOOOOO(O) OO OOO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

이OO (OOOO)

임차인

이OO(OOOO)

임차인

최OO(OOOOO)

임차인

홍OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-01-16 · 경기도 안산시 단원구 신길동 1047-2 · 공장용지 2526.4㎡
• 24-01-16 · 경기도 안산시 단원구 당쟁이로 14 · 철근콘크리트구조,철골조,경량철골조,블럭구조 스라브,골스레이트,판넬지붕 지상6층 공장,사무실 지1층 221.2㎡ 1층 1500.17㎡ 2층 1472.05㎡ 3층 1435.44㎡ 4층 484.94㎡ 5층 526.74㎡ 6층 530.77㎡

주변

학군

• 1271m · 능길초등학교
• 1288m · 신길초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 우진산업 · 101, 20, 20-1, 320, 511, 98
• 184m · 엠씨에이 · 101, 20, 20-1, 320, 511, 98
• 437m · 위스컴건너편 · 101, 20, 20-1, 320, 511, 98
• 444m · 알파그린 · 101, 20, 20-1, 320, 511, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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