안산지원 2021타경56103-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

67.75㎡ (20.5평)

토지면적

611.00㎡ (184.8평)

제시외면적

없음

보증금

1359만 (최저가의 10%)

청구금액

5513만

담당계

5계 · 031-481-1191 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 67.75㎡ (20.5평) · 목조 · 대지

대지권

대부동동 293

호

단층, 단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안산시 단원구 대부동동 소재 "대동초등학교" 북동측 직선거리 약1.4km지점에 위치 하며, 인근일대는 농경지, 농가촌락, 야산 등으로 이루어진 해안 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

왕복2차선 간선도로변에서 동측 직선거리 약100미터 지점에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수 등은 적은 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 제형에 유사한 토지로서 남동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 주거용 건부지로 이용중임. 기호(3): 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 전기타 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)토지는 지적상 맹지, 기호(3)토지 남측 일부가 노폭2-4미터 정도의 지적상 도로(현황 폭1미터 정도의 비포장 농로 및 일부 폐도)에 접하나 현황은 기호(1,3)토지 북측 인접지상에 개설된 폭2미터 정도의 비포장 현황도로를 통해 출입 가능함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특 별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

<기호(2):가동> 목조 스레이트지붕 단층건으로서 외벽 : 몰탈마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 목재 등 창호임. <기호(2):나동> 토담조 스레이트지붕 단층건으로서 외벽 : 몰탈마감. 내벽 : 몰탈마감.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2):가동 - 주택으로 이용중임. 기호(2):나동 - 창고로 이용중인 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

보일러설비에 의한 난방구조이며, 급.배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 중 기호(2):나동 의 의뢰목록상 용도는 "주택"이나 현황 "창고"로 이용중인 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 탐문조사 등에 의거하였으니 경매 진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 안산시 단원구 대부동동 293

감정가

1억 9423만

최저가

1억 3596만 (70%)

건물면적

67.75㎡ (20.5평)

기일

22-05-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음