안산지원 2021타경56554-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2155.00㎡ (651.9평)

제시외면적

없음

보증금

6335만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5501만

담당계

4계 · 031-481-1196 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

신길동 310-1 · 개발제한구역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 신길동 소재 "남안산 T.G" 남동측 인근에 위치하며 부근 일대는 공단주변 개발제한구역으로 하우스, 야적장, 농경지 등이 혼재하는 자연녹지 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 세로(가)수준의 농로가 통과하고 있으나 교통불편한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형(사다리형) 유사의 평탄한 토지로 전등으로 경작되고 있습니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 약2-3미터 정도의 농로가 본건 토지의 북측을 통과하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(2019-07-26)(개발행위허가 제한지역), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대기환경규제지역 <대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역 <소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역, 토지거래계약에관한허가구역 (2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6억 4814만 ~ 8억 2490만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 안산시 단원구 신길동 310-1

감정가

6억 3357만

최저가

6억 3357만 (100%)

기일

22-03-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음