안산지원 2021타경59188-1 썬라이즈

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-23 · 경매접수
2. 21-09-28 · 경매개시결정
3. 21-09-28 · 배당요구종기
4. 22-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 665만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

9.93㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

66만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

4계 · 031-481-1196 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광덕2로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 썬라이즈 · 9.93㎡ (3.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고잔동 768-4

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

손OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "송호초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 4호선 중앙역" 등이 소재하여 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평 스라브지붕 6층중 제6층 제608, 614호로서 외벽 : 알미늄 목합판넬마감 및 석재타일마감 등 내벽 : 페인트마감 및 인테리어마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 "근린생활시설"이며, 기호 가는 인접호(601-611호)와 경계 구분 없이 일부 공용면적과 함께 "네일아트재료 점문점"으로 이용중이며, 기호 나는 "공실" 상태인 것으로 주변 상인에게 구두 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨러설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 15m 정도의 포장도로, 서측으로 노폭 약 8m 정도의 보행자 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M-10M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 대기관리권역〈대기관리권역의 대기환경개선에관한특별법〉, 대기환경규제지역〈대기환경보전법〉, 도시교통정비지역〈도시교통정비촉진법〉, 생활소음진동규제지역〈소음진동규제법〉, 성장괸리권역〈수도권정비계획법〉 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인.단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 기호 가는 수차례 방문에도 입구의 잠금장치로 내부확인이 불능하여 집합건축물대장상 현황도면 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕2로 193-19, 6층608호 (고잔동,썬라이즈) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 광덕2로 193-19, 6층614호 (고잔동,썬라이즈) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 목적물1.을 포함한 건축물현황도 표시 601호 내지 611호 및 공유면적을 이른바 오픈점포로 개조한 부분(굵은 선내 부분)을 첨부 현황도 표시 `611호`로 호칭하며, 임차인 김미희의 네일재료전문점으로 사용함.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가처분권자

주OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOOOOOOO

소유자

이OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

기OOOOOOO

압류권자

시OO

압류권자

안OO

압류권자

안OOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자

손OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-02 · 경기도 안산시 단원구 광덕2로 193-19, 6층608호 (고잔동,썬라이즈) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 근린생활시설 및 판매 및 영업시설 1층 1107.4㎡ 2층 988.2㎡ 3층 988.2㎡ 4층 988.2㎡ 5층 988.2㎡ 6층 860.65㎡ 지하1층 1396.01㎡ 철근콘크리트조 9.93㎡

주변

학군

• 311m · 송호초등학교 · 초등학교
• 458m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 660m · 송호중학교 · 중학교
• 774m · 안산양지중학교 · 중학교
• 814m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 863m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 884m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 923m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1199m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1212m · 송호고등학교 · 고등학교
• 1219m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1248m · 초지중학교 · 중학교

버스

• 68m · 화승타운 · 3, 55, 71, 76
• 89m · 신영프라자.도리섬일번가타운 · 3, 55, 71, 76
• 153m · 안산문화브릿지광장 · 10, 1100, 123, 3, 3103, 50, 5609, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
• 214m · 네오빌6단지 · 3, 55, 71, 76
• 251m · 고잔3차푸르지오 · 3, 55, 71, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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