안산지원 2021타경60034-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-19 · 경매접수
2. 21-10-20 · 경매개시결정
3. 21-10-20 · 배당요구종기
4. 22-12-01 · 3차 매각기일 · 최저가 7203만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.32㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

720만 (최저가의 10%)

청구금액

608만

담당계

1계 · 031-481-1193 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

갈마지1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 61.32㎡ (18.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대부동동 1310-7

호

3층

당사자

채권자

안OOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 대부동동 소재 "대동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 주택, 전, 임야 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 건 내 제1층 제102호로서, 외벽: 석재붙임 및 드라이비트 등 마감. 내벽: 벽지 및 몰탈위페인팅 등 마감. 창호: 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택로 이용 중이며,상세내역은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등 제반 설비를 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 5필 일단의 사다리형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대부동동 1310-7, 1311-2, 1311-4, 1733-3 : 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 대기환경규제지역<대기환경보전법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 생활소음진동관리지역<소음진동관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임. 대부동동 1310-8 : 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 대기환경규제지역<대기환경보전법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 생활소음진동관리지역<소음진동관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 갈마지1길 33, 3동 1층102호 (대부동동,해누리마을) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1층 사진 2세대 중 왼쪽은 101호, 오른쪽은 본건 102호임

부동산표시목록

가압류권자

안OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

안OOOOOOOOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

안OOOO

임차인

곽OO

임차인

김OO

채권자

백OOOOO OOOO

채권자

안OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-01 · 경기도 안산시 단원구 갈마지1길 33, 3동 1층102호 (대부동동,해누리마을) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 다세대주택(6세대) 1층 138.38㎡ 2층 138.38㎡ 3층 138.38㎡ 철근콘크리트조 61.32㎡

주변

학군

• 785m · 대부초등학교 · 초등학교
• 980m · 대동초등학교 · 초등학교
• 1114m · 대부중고등학교

버스

• 326m · 갈마지 · 122, 123, 727, 727-1
• 358m · 고유지 · 123, 727, 727-1, 737
• 428m · 대부교회 · 123, 727, 727-1, 737
• 446m · 대부동행정복지센터 · 122, 123, 727, 727-1, 790, 790B
• 469m · 당전 · 727-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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