안산지원 2021타경61846-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-02 · 경매접수
2. 21-12-03 · 경매개시결정
3. 21-12-03 · 배당요구종기
4. 22-06-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 80만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.49㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

1008만 (최저가의 10%)

청구금액

545만

담당계

5계 · 031-481-1191 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연수원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.49㎡ (8.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

원시동 774-2

호

20층

당사자

채권자

디OOOOO OOOO

채무자

태OOOOOOO

소유자

태OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 원시동 소재 ‘시우역(서해선)’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 ‘시우역(서해선)’ 등 지하철역과 버스정류장이 소재하는 바 거리, 운행빈도 등으로 볼 때 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 건물 내 제6층 제619호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅, 판넬, 일부 돌붙임 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방, 거실/방, 주방, 화장실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비, 가스설비, 난방설비, 승강기, 주차설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 오피스텔, 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

포장도로(남서측 연수원로, 남동측 동산로)를 통해 접근, 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반공업지역 , 광로3류(폭 40M-50M)(주간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20M- 25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기 관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경 보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 국가산업단지(반월국가산업단지) <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동 관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한 허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건의 위치는 집합건축물대장 도면 및 점유사용부분으로 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 연수원로 4, 6층619호 (원시동,태인드림시티 오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-28 · 경기도 안산시 단원구 연수원로 4, 6층619호 (원시동,태인드림시티 오피스텔) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 업무시설 지4층 3395.1477㎡ 지3층 3395.1477㎡ 지2층 3395.1477㎡ 지1층 2749.827㎡ 1층 1113.2173㎡ 2층 1047.227㎡ 3층 861.2614㎡ 4층 861.2614㎡ 5층 861.2614㎡ 6층 861.2614㎡ 7층 861.2614㎡ 8층 763.5615㎡ 9층 780.0615㎡ 10층 763.5615㎡ 11층 763.5615㎡ 12층 780.0615㎡ 13층 763.5615㎡ 14층 763.5615㎡ 15층 746.3115㎡ 16층 729.8115㎡ 17층 729.8115㎡ 18층 746.3115㎡ 19층 729.8115㎡ 20층 729.8115㎡ 철근콘크리트구조 26.4853㎡

주변

학군

• 861m · 신안산대학교
• 1198m · 초지고등학교 · 고등학교
• 1426m · 초지초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 공단본부 · 122, 501B, 71
• 79m · 안산드림타운 · 122, 501A, 71
• 157m · 시우역4번출구.산업단지공단 · 1200, 122, 2, 3100, 3100N, 3101, 501B, 71
• 172m · 시우역1번출구 · 1200, 2, 3100, 3100N, 3101
• 399m · 우진공업 · 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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