안산지원 2021타경61983-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-06 · 경매접수
2. 21-12-07 · 경매개시결정
3. 21-12-07 · 배당요구종기
4. 22-11-08 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 182만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2083.00㎡ (630.1평)

제시외면적

없음

보증금

3018만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2925만

담당계

10계 · 031-481-1242 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 답

대지권

대부동동 238-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

과OOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 대부동동 소재 "아일랜드골프연습장" 서측 인근에 위치하며 주 위는 주택, 음식점, 주유소, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스 정류장이 소재하며, 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

*기호1 : 부정형의 평탄한 토지로서 현황 "전"이며, 컨테이너 소재함. *기호2 : 부정형의 평탄한 토지로서 현황 "전"임. *기호3 : 부정형의 평탄한 토지로서 현황 "전"임 *기호4 : 부정형의 평탄한 토지로서 현황 "전" 및 창고부지임. *기호5 : 부정형의 완경사 토지로서 "휴경지"상태임. *기호6 : 부정형의 평탄한 토지로서 "전"임. *기호7 : 부정형의 평탄한 토지로서 "전"임. *기호8 : 부정형의 평탄한 토지로서 현황"전"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

*기호1 : 남측으로 왕복 2차선 도로와 접함. *기호2 : 맹지임. *기호3: 지적도상은 맹지이나, 현황은 동측에 소재한 폭 약3m 내외의 도로에서 비포장 진입 로를 통하여 출입이 가능함. *기호4 : 지적도상은 맹지이나, 현황은 동측에 소재한 폭 약3m 내외의 도로에서 비포장 진입 로를 통하여 출입이 가능함. *기호5 : 북측으로 노폭 약3m 내외 비포장 도로가 있으나 도로 일부가 사유지로서 통행에 제한이 있을 수 있음. *기호6 : 맹지임. *기호7 : 맹지임. *기호8 : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 도시지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 대기관리권역<대기관리권역 의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정 비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권 역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05- 01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). *기호2 : 도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별 법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경 관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단 체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). *기호3 : 도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별 법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거 래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되 는 취득 거래로 한정). *기호4 : 도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별 법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거 래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되 는 취득 거래로 한정). *기호5 : 도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별 법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거 래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되 는 취득 거래로 한정). *기호6 : 도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별 법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경 관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단 체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). *기호7 : 도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별 법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거 래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되 는 취득 거래로 한정). *기호8 : 도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별 법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거 래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되 는 취득 거래로 한정).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호1,4 지상에 소유자 미상의 컨테이너 각1동 및 기호4,6,7 지상에 후첨 지적 및 건물 개황도와 같은 소유자미상의 제시외건물 기호㉢,㉣이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

* 기호1-4,8, : 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조립식 단층 건물으로서 외벽 : 판넬 마감, 창호 : 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

창고 및 농막으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적개황도와 같은 제시외 부합물 기호㉠,㉡이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 창고이나 현황 일부는 농막임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건물의 임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 223-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 224 · 토지
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 225-1 · 토지
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 227 · 토지
• 목록 5 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 238-1 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 228 · 토지
• 목록 7 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 233 · 토지
• 목록 8 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 225-2 · 토지
• 목록 9 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 227 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록1.지상 서측에 제시 외 컨테이너 1동 소재하고, 출입문에 `다솔중기`상호 부착됨

부동산표시목록

교부권자

성OOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

과OOOOOOO

근저당권자

전OO

압류권자

안OOOOO

임차인

다OOO

지상권자

과OOOOOOO

채권자

과OOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-08 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 238-1 · 답 2083㎡

주변

학군

• 738m · 대동초등학교 · 초등학교

버스

• 147m · 작전주유소 · 123, 727-1, 737
• 168m · 프로방스앞 · 123, 727, 737
• 190m · 성황당 · 123, 727-1, 737
• 238m · 아일랜드골프연습장 · 123, 727-1, 737
• 268m · 성황당 · 123, 727, 737

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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