와든스톤법원경매

경매· 단독주택

안산지원 2022타경404-1 NF

경기도 안산시 단원구 대부남동 736-58 1동

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가4억 159만667만/평· 감정가 5억 7371만 (70%)

담당계11계031-481-1248 (경매절차 관련 문의)

안산지원 2022타경404-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억 159만감정가 대비 70%
감정가
5억 7371만
최저 평당가
667만/평건물면적 기준 · 총액 4억 159만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 4억 159만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
198.90㎡ (60.2평)
토지면적
614.00㎡ (185.7평)
제시외면적
없음
보증금
4015만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 3378만

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 198.90㎡ (60.2평) · 일반철골구조 · 단독주택
대지권
대부남동 736-58
호
2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안산시 단원구 대부남동 소재 "홀곶경로당" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량을 통한 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(2) : 인근도로 및 인접토지와 등고평탄한 2필1단의 "세장형"의 토지로 "단독주택 건부지:로 이용중임. 기호(3) : "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(2) : 북측 및 서측으로 노폭 약7미터의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 기호(2)-(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)-(2) : 공부상 지목은 "과수원"이나 현황은 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대관게는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 평스라브지붕 2층건(사용승인일 : 2018.06.27)으로서 외벽 : 복합판넬 등 마감 내벽 : 벽지도배, 인테리어, 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 알미늄샷시 창호 등 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"단독주택(펜선)"으로 이용중임. 자세한 사항은 후면 "건물개황도" 등 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 냉난방설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-01-25sd2023.01.26 송달간주
23-01-17sd2023.01.18 송달간주
23-01-12sd2023.01.16 이사불명
23-01-05sd2023.01.10 도달
22-02-25sd2022.03.08 도달
22-02-10sd2022.02.14 도달

목록

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현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

- 이 사건 부동산 목록 1. 주택은 외부에서 육안으로 보았을 때 3층 건물로 보이며 팬션으로 사용 중인 것으로 보임.

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

가등기권자 손OO

공유자 김OO

공유자 홍OO

교부권자 안OOOO

교부권자 안OOOOO

교부권자 화OOOO

근저당권자 안OOOOOOO

근저당권자 이OO

압류권자 안OOOO

압류권자 안OOOOO

유치권자 주OOOOO

채권자 안OOOOOOO

채무자겸소유자 손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

22-12-21 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 736-58 1동 · 일반철골구조 평스라브지붕 2층 단독주택 1층 99.45㎡ 2층 99.45㎡

22-12-21 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 736-55 · 도로 189㎡ (갑구 10번 189분의 111 손영순지분 전부)

22-12-21 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 736-58 · 과수원 385㎡

22-12-21 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 736-69 · 과수원 118㎡

당사자

채권자
안OOOOOOO
채무자
손OO
소유자
손OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 296m남사리727
  • 321m남사리727

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
경기도 안산시 단원구 대부남동 736-58 1동
감정가
5억 7371만
최저가
4억 159만 (70%)
건물면적
198.90㎡ (60.2평)
기일
22-12-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안산시 단원구›2022년

경기도 안산시 단원구 진행 물건