안산지원 2022타경473-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-02-09 경매접수
2. 22-02-10 경매개시결정
3. 22-02-10 배당요구종기
4. 22-12-21 2차 매각기일 · 최저가 5740만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.28㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

574만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

11계 · 031-481-1248 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

와동공원로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.28㎡ (10.7평) · 벽돌구조 · 다세대주택

대지권

와동 815-4

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동체육관" 남측 인근에 위치하며, 주위로 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

조적조 평스라브지붕 3층 건물내 제2층 제302호로서 (사용승인일 : 1993.07.28) 외 벽 : 돌붙임 및 드라이비트 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(방2, 화장실겸욕실, 주방겸거실, 현관)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 시설, 가스시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측을 폭 약 8미터 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭10M-12M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경 개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)<외국인 등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 공부상 지1층은 현황 반지하층임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 와동공원로3길 7, 2층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 이 사건 부동산이 있는 주택 건물 2층에는 모두 4세대가 있는데 왼쪽에부터 시계방향으로 304호, 303호(호수표시 없음), 이 사건 302호, 301호가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

채권자

지OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-21 · 경기도 안산시 단원구 와동공원로3길 7, 2층302호 · 조적조 평스라브지붕 3층 다세대주택(14세대) 지1층146.4㎡ 1층146.4㎡ 2층146.88㎡ 3층138.56㎡ 벽돌구조 35.28㎡

당사자

채권자

지OO

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 468m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 488m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 493m · 선부초등학교 · 초등학교
• 742m · 선부중학교 · 중학교
• 755m · 정지초등학교 · 초등학교
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• 847m · 다문화
• 890m · 화랑초등학교 · 초등학교
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• 979m · 와동중학교 · 중학교
• 982m · 석수중학교 · 중학교
• 982m · 석수중학교 · 중학교

버스

• 116m · 애현교회 · 101, 6
• 144m · 애현장로교회 · 101, 6
• 200m · 와동체육공원 · 101, 6
• 281m · 안산시신촌운동장 · 101, 320, 34, 6, 98
• 294m · 주공15단지 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 안산시 단원구 와동공원로3길 7, 2층302호

감정가

8200만

최저가

5740만 (70%)

건물면적

35.28㎡ (10.7평)

기일

22-12-21

등기부현황

등기 기재 없음