안산지원 2022타경787-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-03-10 경매접수
2. 22-03-11 경매개시결정
3. 22-03-11 배당요구종기
4. 23-02-01 2차 매각기일 · 최저가 2억 1700만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.99㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

2170만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 723만

담당계

11계 · 031-481-1248 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

보배4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 70.99㎡ (21.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

와동 698-11

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지상4층 건물로서 (사용승인일 : 2013.12.04) 외벽 : 돌붙임 마감 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감 창호 : PVC샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(침실 3, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스 개별난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 평탄한 세로장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건까지 차량출입이 가능하고 본건 토지 남서측으로 로폭 약10미터내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 보배4길 48, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 이 사건 부동산이 있는 주택건물 벽면에 `덕용맨션`으로 표시되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

안OOOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-21 · 경기도 안산시 단원구 보배4길 48, 3층302호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 다세대주택(7세대) 1층 88.59 ㎡ 2층 153.85 ㎡ 3층 153.85 ㎡ 4층 115.65 ㎡ 철근콘크리트구조 70.985 ㎡

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 361m · 와동초등학교 · 초등학교
• 578m · 와동중학교 · 중학교
• 655m · 서울예술대학교 · 대학교
• 847m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 858m · 단원고등학교 · 고등학교
• 859m · 한국디지털미디어고등학교 · 고등학교
• 931m · 단원중학교 · 중학교
• 937m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 971m · 경안고등학교 · 고등학교
• 1010m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 1025m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1078m · 고잔초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 열녀문사거리 · 101, 1100, 320, 9, 98
• 298m · 창동빌라건너편 · 101, 1100, 320, 9, 98
• 345m · 창동연립 · 101, 1100, 320, 9, 98
• 427m · 상우연립앞 · 101, 125, 20-1, 21, 320, 62, 70B, 9, 98, N70B
• 440m · 삼성중앙빌라앞 · 101, 125, 20-1, 21, 320, 62, 70A, 9, 98, N70A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 안산시 단원구 보배4길 48, 3층302호

감정가

2억 1700만

최저가

2억 1700만 (100%)

건물면적

70.99㎡ (21.5평)

기일

23-02-01

등기부현황

등기 기재 없음