안산지원 2022타경824-1 단원루미아트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-03-11 경매접수
2. 22-03-11 경매개시결정
3. 22-03-11 배당요구종기
4. 23-03-08 3차 매각기일 · 최저가 8085만 (49%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.78㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

808만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

11계 · 031-481-1248 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평화안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 단원루미아트 · 62.78㎡ (19.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고잔동 654

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "단원중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건 중 3층 301호로서, 외벽 : 외장타일 및 석재붙임 등 마감, 창호 : 칼라알루미늄 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 각각 소로3류에 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21) (단원중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화랑초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규 제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리 지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구 역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 평화안길 59, 3층301호 (고잔동,단원루미아트) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 이 사건 부동산이 있는 주택건물 3층에는 모두 2세대가 있는데 왼쪽에는 302호가 있고 오른쪽에 본건 301호가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

군OOOOOOO

근저당권자

이OO

압류권자

천OOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-08 · 경기도 안산시 단원구 평화안길 59, 3층301호 (고잔동,단원루미아트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택 1층 78.62㎡ 2층 135.88㎡ 3층 135.88㎡ 4층 135.88㎡ 철근콘크리트구조 62.78㎡

당사자

채권자

이OO

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 262m · 단원중학교 · 중학교
• 267m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 402m · 단원고등학교 · 고등학교
• 657m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 756m · 다문화
• 797m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 1162m · 선부초등학교 · 초등학교
• 1214m · 관산초등학교 · 초등학교
• 1244m · 경안고등학교 · 고등학교
• 1297m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 1310m · 와동초등학교 · 초등학교
• 1429m · 와동중학교 · 중학교

버스

• 202m · 고잔동행정복지센터 · 6
• 260m · 화랑초교 · 6
• 372m · 창동연립 · 6
• 452m · 산정현교회 · 6
• 494m · 융보아트빌라 · 125, 20-1, 21, 62, 70A, N70A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 안산시 단원구 평화안길 59, 3층301호 (고잔동,단원루미아트)

감정가

1억 6500만

최저가

8085만 (49%)

건물면적

62.78㎡ (19.0평)

기일

23-03-08

등기부현황

등기 기재 없음