안산지원 2022타경1131-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-05 · 경매접수
2. 22-04-05 · 경매개시결정
3. 22-04-05 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6700만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.40㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

1670만 (최저가의 10%)

청구금액

733만

담당계

5계 · 031-481-1191 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

와동공원로5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 65.40㎡ (19.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

와동 743-4

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "덕인초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건내 제2층 제202호(사용승인일 : 2002.05.24)로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감, 창호 : 알미늄샷시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 "가장형"의 토지로 "다세대주택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(덕인초등학교), 대기관리권역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 와동공원로5길 27-3, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 이 사건 부동산이 있는 주택건물 벽면에 `한국빌라`로 표시되어 있으며, 2층에는 모두 2세대가 있는데 왼쪽에 본건 202호가 있고 오른쪽에는 201호가 있음.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-25 · 경기도 안산시 단원구 와동공원로5길 27-3, 2층202호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층다세대주택 1층 145.36㎡ 2층 145.36㎡ 3층 145.36㎡ 4층 103.18㎡ 철근콘크리트조 65.40㎡

주변

학군

• 286m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 564m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 628m · 와동중학교 · 중학교
• 701m · 와동초등학교 · 초등학교
• 775m · 한국디지털미디어고등학교 · 고등학교
• 852m · 선부초등학교 · 초등학교
• 856m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1033m · 다문화
• 1035m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 1094m · 선부중학교 · 중학교
• 1125m · 단원중학교 · 중학교
• 1149m · 단원고등학교 · 고등학교

버스

• 245m · 와동체육공원 · 101, 6
• 389m · 애현교회 · 101, 6
• 414m · 한국디지털미디어고등학교 · 101, 1100, 320, 9, 98
• 419m · 와동행정복지센터건너편 · 101, 320, 9, 98
• 426m · 천사마트앞 · 101, 1100, 320, 9, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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