안산지원 2022타경1414-1 월드코아

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-04-20 경매접수
2. 22-04-28 경매개시결정
3. 22-04-28 배당요구종기
4. 22-10-25 1차 매각기일 · 최저가 9억 400만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.98㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

9040만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2520만

담당계

5계 · 031-481-1191 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 월드코아 · 36.98㎡ (11.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 541-4

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 전철 4호선 "중앙역" 북측 인근에 위치하며, 주위에는 각종 근린생활시설, 편의시실 및 숙박시설 등이 소재하하고있는 역 주변 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 전철역(4호선 중앙역)이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하5층/지상7층 건 중 제1층 제59호로서, 외벽 : 복합판넬붙임 마감 내벽 : 인테리어 마감 창호 : 복층유리 및 알루미늄 샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합상가로 이용중임(현황 공실).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 옥내소화전설비, 지하주차시설 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설(상업용) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남측으로 광대로에 접하고 북측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 광로1류(폭 70m 이상)(주간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 915, 1층59호 (고잔동,월드코아) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 이 사건 부동산이 있는 월드코아 건물관리실 직원(50대 남자)의 안내로 본건의 위치를 확인하였는 바, 이 사건 부동산은 월드코아 건물 북쪽에 인접한 도로와 인접한 1층에 있는 점포로 `Love n s` 상호가 부착되어 있음.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-10-25 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 915, 1층59호 (고잔동,월드코아) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 근린생활시설,판매시설,운동시 설,교육연구시설,대중음식점, 기계실 및 주차장 1층 1844.62㎡(근린시설 및 판매 시설) 2층 1955㎡(판매시설) 3층 1990.54㎡(판매시설) 4층 1990.54㎡(근린시설) 5층 1827.46㎡(근린시설) 6층 1816.08㎡(교육연구시설) 7층 1741.24㎡(대중음식점) 지하1층 2447.73㎡(근린시설 및 판매시설) 지하2층 2669.12㎡(운동시설 근린시설 및 판매시설) 지하3층 2645.58㎡(주차장) 지하4층 1467.77㎡(주차장) 지하5층 1674.52㎡(기계실 및 주차장) 철근콘크리트조 36.98㎡ (근린생활시설)

당사자

채권자

신OOOOOOOO

채무자

성OOOOOOOO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 460m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
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• 685m · 송호중학교 · 중학교
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• 845m · 성포초등학교 · 초등학교
• 952m · 송호고등학교 · 고등학교
• 1000m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 1021m · 경안고등학교 · 고등학교
• 1052m · 학현초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 중앙역1번출구건너편 · 101, 171, 3, 3103, 50, 6, 70A, 77, 80B, 9-1, 99-1, N70A, N80B
• 110m · 중앙역1번출구 · 10, 101, 123, 171, 3, 3103, 50, 6, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 70B, 71, 76, 77, 80A, 80B, 80C, 9, 9-1, 99-1, N60A, N60B, N70A, N70B, N80A, N80B
• 124m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 142m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 249m · 중앙역2번출구 · 10, 123, 3, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 71, 76, 77, 80B, 80C, 9, N60A, N60B, N70A, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안산시 단원구 중앙대로 915, 1층59호 (고잔동,월드코아)

감정가

9억 400만

최저가

9억 400만 (100%)

건물면적

36.98㎡ (11.2평)

기일

22-10-25

등기부현황

등기 기재 없음