안산지원 2022타경1995-1 신원프라자

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-06-03 경매접수
2. 22-06-07 경매개시결정
3. 22-06-07 배당요구종기
4. 23-08-24 4차 매각기일 · 최저가 5145만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.15㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

514만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4703만

담당계

3계 · 031-481-1195 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광덕4로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신원프라자 · 45.15㎡ (13.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 681-3

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 지하철4호선 "고잔역" 남측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 일반차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철4호선 "고잔역" 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하 1층/지상 5층 중 5층 518호로서, 외벽:인조석재 및 일부 드라이비트 등 마감, 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도 : 업무시설(사무소)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급 · 배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 판매 및 영업시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 서측으로 폭 약 30-35미터 내외, 남측으로 도로폭 약 15-20미터 내외의 포장도로에 각각 접하며, 동측으로 도로폭 약 15-20미터 내외의 보행자도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리 권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비 지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 미상임. (2) 대상물건은 집합건축물대장상 업무시설(사무소)로 등재되어 있으나, 현황 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사 되는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕4로 102, 5층518호 (고잔동,신원프라자) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

안OO

교부권자

관OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

압류권자

안OOOOO

임차권자

안OO

채권자

안OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-24 · 경기도 안산시 단원구 광덕4로 102, 5층518호 (고잔동,신원프라자) · 철근콘크리트조 철근콘크리트조지붕 5층 판매 및 영업시설, 근린생활시설 지1층 257.58㎡ 지1층 1567.44㎡ 1층 1315.57㎡ 2층 1372.73㎡ 3층 1372.73㎡ 4층 1372.73㎡ 5층 1372.73㎡ 철근콘크리트조 45.15㎡

당사자

채권자

안OO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 365m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 599m · 초지중학교 · 중학교
• 682m · 양지고등학교 · 고등학교
• 871m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1057m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 1115m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1130m · 송호초등학교 · 초등학교
• 1270m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 1286m · 초지고등학교 · 고등학교
• 1347m · 단원고등학교 · 고등학교
• 1370m · 단원중학교 · 중학교
• 1433m · 안산양지중학교 · 중학교

버스

• 102m · 고잔역2번출구 · 525, 98, 99-1
• 196m · 푸르지오4차 · 98, 99-1
• 198m · 푸르지오4차 · 98, 99-1
• 210m · 고잔역1번출구 · 525, 6, 98, 99-1
• 224m · 소망빌딩 · 525

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안산시 단원구 광덕4로 102, 5층518호 (고잔동,신원프라자)

감정가

1억 5000만

최저가

5145만 (34%)

건물면적

45.15㎡ (13.7평)

기일

23-08-24

등기부현황

등기 기재 없음