경매· 아파트
안산지원 2022타경2387-1 NF
경기도 안산시 단원구 석수로 138, 101동 14층1403호 (선부동,안산메트로타운푸르지오힐스테이트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가3억 5770만2천만/평· 감정가 5억 1100만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 5770만감정가 대비 70%
- 감정가
- 5억 1100만
- 최저 평당가
- 2천만/평건물면적 기준 · 총액 3억 5770만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 3억 8989만 ~ 4억 6250만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 3억 5770만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.97㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3577만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4626만
- 담당계
- 3계 · 031-481-1195 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 석수로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 선부동 1177
- 호
- 38층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "경일관광경영고등학교"북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 학교 등이 형성되어 있는 일반주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(달미역)이 위치하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
2018년 08월 27일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)철근콘크리트지붕 38층 중 14층 1403호로서 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 창호 : 새시 이중창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급 배수설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
경사지를 계단식으로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 아파트 건물부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
북측은 폭 25M의 대로 남서측은 폭 20M의 중로에 각각 2면이 접하여 제반차량출입이 자유로운 상태임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(집산 도로)(접함), 상대보호구역(경일관광경영고등학교), 상대보호구역(생각을키우는유치원), 절대보호구역(경일관광경영고등학교), 대기관리권역, 대기환경규제지역, 도시개발구역, 도시교통정비지역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 생활소음진동관리지역, 성장관리 권역.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-08-30 | sd | 2023.09.04 도달 |
| 23-08-01 | sd | 2023.08.04 도달 |
| 23-07-28 | mg | — |
| 23-03-21 | sd | 2023.04.05 도달 |
| 23-02-09 | sd | 2023.02.23 폐문부재 |
| 22-12-28 | sd | 2023.01.15 폐문부재 |
| 22-10-27 | sd | 2022.11.14 폐문부재 |
| 22-10-21 | sd | 2022.10.25 수취인불명 |
| 22-08-11 | sd | 2022.08.22 폐문부재 |
목록
목록 1 · 경기도 안산시 단원구 석수로 138, 101동 14층1403호 (선부동,안산메트로타운푸르지오힐스테이트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
- 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못함.
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 송○○ | 주거 | 101동 1403호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
교부권자 안OOOOO
근저당권자 김OO
근저당권자 더OOOOOOOO
근저당권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
근저당권자 주OOOOOOO
압류권자 안OOOOO
임차인 송OO
채권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
채권자 주OOOOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송○○ | 101동 1403호 | 2021. 12. 24. | 미상 | 미상 · 미상 |
매각공고
23-07-13 · 경기도 안산시 단원구 석수로 138, 101동 14층1403호 (선부동,안산메트로타운푸르지오힐스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 공동주택(아파트) 1층 273.1263㎡ 2층 397.8442㎡ 3층 397.8442㎡ 4층 397.8442㎡ 5층 397.8442㎡ 6층 397.8442㎡ 7층 397.8442㎡ 8층 397.8442㎡ 9층 397.8442㎡ 10층 397.8442㎡ 11층 397.8442㎡ 12층 397.8442㎡ 13층 397.8442㎡ 14층 397.8442㎡ 15층 397.8442㎡ 16층 397.8442㎡ 17층 397.8442㎡ 18층 397.8442㎡ 19층 397.8442㎡ 20층 397.8442㎡ 21층 397.8442㎡ 22층 397.8442㎡ 23층 397.8442㎡ 24층 397.8442㎡ 25층 397.8442㎡ 26층 397.8442㎡ 27층 397.8442㎡ 28층 397.8442㎡ 29층 397.8442㎡ 30층 397.8442㎡ 31층 397.8442㎡ 32층 397.8442㎡ 33층 397.8442㎡ 34층 397.8442㎡ 35층 397.8442㎡ 36층 397.8442㎡ 37층 397.8442㎡ 38층 397.8442㎡ 철근콘크리트구조 59.9683㎡
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 채무자
- 중OO OOO
- 소유자
- 중OO OOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 237m경일관광경영고등학교고등학교
- 480m석수초등학교초등학교
- 702m석수중학교중학교
- 705m석수중학교중학교
- 815m선부중학교중학교
- 893m정지초등학교초등학교
- 974m안산화정초등학교초등학교
- 1100m원일중학교중학교
- 1176m선일초등학교초등학교
- 1349m선부초등학교초등학교
- 1473m선부고등학교고등학교
버스
- 130m메트로타운푸르지오.우산리501B, 511, 6, 9
- 141m달미역501B, 511, 6, 9
- 158m경일고등학교.메트로타운푸르지오501B, 511, 77
- 160m우산리입구501A, 6, 9
- 185m경일관광경영고등학교501A, 77
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 3억 8989만 ~ 4억 6250만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 안산시 단원구 석수로 138, 101동 14층1403호 (선부동,안산메트로타운푸르지오힐스테이트)
- 감정가
- 5억 1100만
- 최저가
- 3억 5770만 (70%)
- 건물면적
- 59.97㎡ (18.1평)
- 기일
- 23-07-13
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 3억 5770만 × 109~129% = 3억 8989만 ~ 4억 6250만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 미등기등기부현황
등기 기재 없음
경기도 안산시 단원구 진행 물건
- 인천지법 2026타경504619-1 · 승용차 · 선부동750만 (100%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-1 · 상가 · 원곡동1.3억 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-10 · 다세대주택 · 원곡동8575만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-11 · 다세대주택 · 원곡동8967만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-12 · 다세대주택 · 원곡동1.5억 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-2 · 다세대주택 · 원곡동8428만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-3 · 다세대주택 · 원곡동8330만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-4 · 다세대주택 · 원곡동8526만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-5 · 다세대주택 · 원곡동8575만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-6 · 다세대주택 · 원곡동8428만 (49%) · 26-11-03
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