안산지원 2022타경4239-5 광양프런티어밸리 지식산업센터 1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-11-21 경매접수
2. 22-11-22 경매개시결정
3. 22-11-22 배당요구종기
4. 23-10-24 3차 매각기일 · 최저가 286원 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

268.80㎡ (81.3평)

제시외면적

없음

보증금

28원 (최저가의 10%)

청구금액

40억 5301만

담당계

5계 · 031-481-1191 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

별망로

건물 · 대지권

건물

11층 건물 · 광양프런티어밸리 지식산업센터 1 · 268.80㎡ (81.3평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

목내동 419

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 원시동 소재 ‘원시역(서해선)’ 서측 인근에 위치하고 주위는 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 ‘원시역(서해선)’과 같은 지하철역 및 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내 2층 214호, 3층 302호, 303호, 304호, 305호, 306호, 307호, 308호, 313호, 314호, 315호로서, (사용승인일 2012.12.28.) 외벽: 복합판넬, 페어글라스, 인조석 마감 등. 내벽: 페인팅, 타일 마감 등. 창호: 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1) 내지 기호 11) 공히 일반공장임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 스프링클러, 승강기, 주차시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 공장, 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

포장도로(남서측 별망로, 북동측 산단로67번길)를 통해 접근, 진·출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반공업지역 , 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합) , 소로1류(폭 10m- 12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기 관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 국가 산업단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역) <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건의 위치는 집합건축물대장 도면 및 점유사용부분으로 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 별망로 419, 1동 2층214호 (목내동,광양프런티어밸리지식산업센터) · 집합건물 · 공장
• 목록 10 · 경기도 안산시 단원구 별망로 419, 1동 3층314호 (목내동,광양프런티어밸리지식산업센터) · 집합건물 · 공장
• 목록 11 · 경기도 안산시 단원구 별망로 419, 1동 3층315호 (목내동,광양프런티어밸리지식산업센터) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 별망로 419, 1동 3층302호 (목내동,광양프런티어밸리지식산업센터) · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 별망로 419, 1동 3층303호 (목내동,광양프런티어밸리지식산업센터) · 집합건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 별망로 419, 1동 3층304호 (목내동,광양프런티어밸리지식산업센터) · 집합건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 안산시 단원구 별망로 419, 1동 3층305호 (목내동,광양프런티어밸리지식산업센터) · 집합건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 안산시 단원구 별망로 419, 1동 3층306호 (목내동,광양프런티어밸리지식산업센터) · 집합건물 · 공장
• 목록 7 · 경기도 안산시 단원구 별망로 419, 1동 3층307호 (목내동,광양프런티어밸리지식산업센터) · 집합건물 · 공장
• 목록 8 · 경기도 안산시 단원구 별망로 419, 1동 3층308호 (목내동,광양프런티어밸리지식산업센터) · 집합건물 · 공장
• 목록 9 · 경기도 안산시 단원구 별망로 419, 1동 3층313호 (목내동,광양프런티어밸리지식산업센터) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 각 부동산 모두 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 출입문에 안내문을 부착함.

부동산표시목록

가압류권자

원OOOOOOO

가압류권자

장OO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

김OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOO

승계인

진OOOOOOO OOOO

압류권자

안OOOOO

유치권자

김OO

임차인

김OO

임차인

손OO

임차인

자OO (O)

임차인

주OOO OOOO OOOOO

임차인

주OOO OOOOO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

진OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 23-10-24 · 경기도 안산시 단원구 별망로 419, 1동 3층305호 (목내동,광양프런티어밸리지식산업센터) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층공장 1층 6777.38㎡ 2층 6861.79㎡ 3층 6776.53㎡ 4층 6776.53㎡ 철근콘크리트구조 268.8㎡

당사자

채권자

김OOOOOOO 외 1

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 140m · 기업은행사거리 · 52
• 149m · 중소기업은행 · 52
• 340m · 한국보훈복지공단앞 · 52
• 346m · 아메리칸스탠다드코리아 · 501A
• 349m · 초당약품 · 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장

소재지

경기도 안산시 단원구 별망로 419, 1동 3층305호 (목내동,광양프런티어밸리지식산업센터)

감정가

585원

최저가

286원 (49%)

건물면적

268.80㎡ (81.3평)

기일

23-10-24

등기부현황

등기 기재 없음