안산지원 2022타경50263-1 타원 TAKRA Ⅲ

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

207.55㎡ (62.8평)

제시외면적

없음

보증금

3479만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8130만

담당계

2계 · 031-481-1194 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만해로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 타원 TAKRA Ⅲ · 207.55㎡ (62.8평) · 콘크리트구조 · 공장

대지권

성곡동 205

호

8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 반월국가산업단지내 위치하고, 부근은 각종 유형의 공장 및 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근 도로(만해로, 성곡로 등)변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 프리케스트콘크리트지붕 지상8층 건물 내 제4층 제비414호로서, (사용승인일 : 2017.05.16.) 외 벽 : 강화유리 및 복합판넬마감 등 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

지식산업센터로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 지식산업센터 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 30미터, 남서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 도로 관리 상태는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M) (집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역 <대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시 교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역 <산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - Drive-in 시스템임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장

소재지

소재지:경기도 안산시 단원구 성곡동 645 타원타크라 3 제4층 비414호

감정가

4억 9700만

최저가

3억 4790만 (70%)

건물면적

207.55㎡ (62.8평)

기일

23-02-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음