안산지원 2022타경50348-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-01-12 경매접수
2. 22-01-25 경매개시결정
3. 22-01-25 배당요구종기
4. 22-12-21 2차 매각기일 · 최저가 5억 5261만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

213.44㎡ (64.6평)

토지면적

220.00㎡ (66.5평)

제시외면적

없음

보증금

5526만 (최저가의 10%)

청구금액

8억

담당계

11계 · 031-481-1248 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 213.44㎡ (64.6평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

초지동 681-16

호

2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 "초지초교" 북측 인근의 "전원주택 원당마을" 내 위치하며, 주위는 단독주택, 공원 등이 소재한 전원주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 본건 북서측 근거리에 수도권전철 4호선 및 수인분당선 "초지역"이 위치하고, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접대지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남측으로 폭 약 8미터의 정비된 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8M-10M)(접함) , 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2013-10-21)(신안산대학교) <교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(초지초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률> , 대기관리권역 <대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 대기환경규제지역 <대기환경보전법> , 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법> , 생활소음진동관리지역 <소음진동관리법> , 성장관리권역 <수도권정비계획법> , 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임. (후면 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 초지동 681-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 원당길 12-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1. 부동산은 대부분이 목록 2. 부동산의 부지와 마당으로 사용중인 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

법OOO OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

분OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

압류권자

분OOOO

압류권자

안OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-21 · 경기도 안산시 단원구 초지동 681-16 · 대 220㎡
• 22-12-21 · 경기도 안산시 단원구 원당길 12-5 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 105.84㎡ 2층 107.6㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 238m · 초지초등학교 · 초등학교
• 433m · 초지중학교 · 중학교
• 606m · 초지고등학교 · 고등학교
• 656m · 신안산대학교
• 784m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 936m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1138m · 별망초등학교 · 초등학교
• 1140m · 별망중학교 · 중학교
• 1394m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 1482m · 슬기초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 원당전원마을 · 122, 55, 70A, 71, 76, 77, N70A
• 118m · 원당길입구 · 90B
• 144m · 원당마을 · 90A
• 174m · 원당전원마을 · 122, 55, 70B, 71, 76, 77, N70B
• 315m · 그린빌13단지 · 525, 90B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 안산시 단원구 초지동 681-16

감정가

7억 8944만

최저가

5억 5261만 (70%)

건물면적

213.44㎡ (64.6평)

기일

22-12-21

등기부현황

등기 기재 없음