안산지원 2022타경50362-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-12 · 경매접수
2. 22-01-24 · 경매개시결정
3. 22-01-24 · 배당요구종기
4. 23-03-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7856만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5256.00㎡ (1589.9평)

제시외면적

없음

보증금

2785만 (최저가의 10%)

청구금액

2935만

담당계

1계 · 031-481-1193 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

선부동 7-3 · 개발제한구역

당사자

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "달마역" 북동측 인근에 위치하고 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하고 남측 인근에 간선도로(순환로)가 통과하고 남서측 인근에 달마역이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1),(3)은 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 기호(1)은 "묵전" 상태이고 기호(3)은 "전" 으로 이용중이며 기호(2)는 완경사의 부정형 토지로서 참나무 등이 자생하는 "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1),(2),(3)은 동측으로 로폭 약 4미터의 도로와 접하고 도로상태는 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1),(3)은 자연녹지지역으로 개발제한구역, 대기관리권역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 이고 본건 기호(2)는 자연녹지지역으로 개발제한구역, 대기관리권역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 공익용산지, 보전산지, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(2),(3) 에 분묘가 소재하고 기호(3) 지상에 건물개황도에 도시된 바와 같이 매각외건물 기호(ㄱ),(ㄴ),(ㄷ) 이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이고 본건 기호(1) 지상에 컨테이너 1개동이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부동 266-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 선부동 산7-3 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 선부동 260-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록 1. 부동산은 창고 부지로 사용 중인 것으로 보였으며 지상에 제시외 컨테이너박스(약 3mX5m) 2개가 존재하며 각종 폐기물이 적재되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

영OOOOO

근저당권자

고OOOOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOOOOO

압류권자

영OOOOO

지상권자

고OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-12 · 경기도 안산시 단원구 선부동 산7-3 · 임야 5256㎡

주변

학군

• 877m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 951m · 선부중학교 · 중학교
• 962m · 경일관광경영고등학교 · 고등학교
• 1133m · 석수초등학교 · 초등학교
• 1185m · 석수중학교 · 중학교
• 1189m · 석수중학교 · 중학교
• 1271m · 정지초등학교 · 초등학교
• 1357m · 능곡중학교
• 1395m · 능곡초등학교

버스

• 433m · 달미역 · 501A, 6, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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