안산지원 2022타경50362-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

902.00㎡ (272.9평)

제시외면적

없음

보증금

2552만 (최저가의 10%)

청구금액

2935만

담당계

1계 · 031-481-1193 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

선부동 260-1 · 개발제한구역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "달마역" 북동측 인근에 위치하고 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하고 남측 인근에 간선도로(순환로)가 통과하고 남서측 인근에 달마역이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1),(3)은 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 기호(1)은 "묵전" 상태이고 기호(3)은 "전" 으로 이용중이며 기호(2)는 완경사의 부정형 토지로서 참나무 등이 자생하는 "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1),(2),(3)은 동측으로 로폭 약 4미터의 도로와 접하고 도로상태는 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1),(3)은 자연녹지지역으로 개발제한구역, 대기관리권역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 이고 본건 기호(2)는 자연녹지지역으로 개발제한구역, 대기관리권역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 공익용산지, 보전산지, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(2),(3) 에 분묘가 소재하고 기호(3) 지상에 건물개황도에 도시된 바와 같이 매각외건물 기호(ㄱ),(ㄴ),(ㄷ) 이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이고 본건 기호(1) 지상에 컨테이너 1개동이 소재함.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 안산시 단원구 선부동 260-1

감정가

2억 5526만

최저가

2억 5526만 (100%)

기일

23-03-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음