안산지원 2022타경50591-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-01-19 경매접수
2. 22-01-19 경매개시결정
3. 22-01-19 배당요구종기
4. 22-12-22 3차 매각기일 · 최저가 232원 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.80㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

23원 (최저가의 10%)

청구금액

300만

담당계

4계 · 031-481-1196 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화정천동로8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.80㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

와동 8-1

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 ‘별빛공원’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철역(달미역, 서해선), 버스정류장 등이 소재하는 바 거리, 운행빈도 등으로 볼 때 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅, 돌붙임 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실2, 다용도실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비, 가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

포장도로(북측 화정천동로 8길)를 통해 접근, 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리 권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비 지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건의 위치는 집합건축물대장 도면 및 점유사용부분으로 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 화정천동로8길 36-1, 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 이 사건 부동산 주택 건물 벽면에 `진우아트빌`로 표시되어 있음.

부동산표시목록

채권자

백OO

채권자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-17 · 경기도 안산시 단원구 화정천동로8길 36-1, 2층 202호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택(8세대) 1층 17.2㎡ 2층 156.2㎡ 3층 156.2㎡ 4층 156.2㎡ 5층 156.2㎡ 옥탑1층 12.6㎡ 철근콘크리트구조 71.8㎡

당사자

채권자

백OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 573m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 865m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 867m · 선부중학교 · 중학교
• 971m · 한국디지털미디어고등학교 · 고등학교
• 1169m · 와동중학교 · 중학교
• 1250m · 정지초등학교 · 초등학교
• 1350m · 석수중학교 · 중학교
• 1353m · 석수중학교 · 중학교
• 1375m · 선부초등학교 · 초등학교
• 1420m · 와동초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 여울길건너편 · 101, 9
• 197m · 여울길 · 101, 9
• 290m · 화정7교 · 101, 9
• 300m · 등대경로당 · 101, 9
• 319m · 등대경로당건너편 · 101, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 안산시 단원구 화정천동로8길 36-1, 2층 202호

감정가

332원

최저가

232원 (70%)

건물면적

71.80㎡ (21.7평)

기일

22-12-22

등기부현황

등기 기재 없음