와든스톤법원경매

경매· 공장

안산지원 2022타경52887-1 타원 TAKRA Ⅲ

경기도 안산시 단원구 만해로 205, 4층비417호 (성곡동,타원타크라3)

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가386원7원/평· 감정가 386원 (100%)

담당계4계031-481-1196 (경매절차 관련 문의)

안산지원 2022타경52887-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
386원감정가 대비 100%
감정가
386원최저가 = 감정가
최저 평당가
7원/평건물면적 기준 · 총액 386원
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
391원 ~ 445원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 386원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
171.11㎡ (51.8평)
제시외면적
없음
보증금
38원 (최저가의 10%)
청구금액
3억 8000만
도로명주소
만해로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 타원 TAKRA Ⅲ · 171.11㎡ (51.8평) · 콘크리트구조 · 공장
대지권
성곡동 205
호
8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 반월국가산업단지내 위치하고, 부근은 각종 유형의 공장 및 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 프리케스트콘크리트지붕 지상8층 건물 내 제4층 제비417호로서, 외 벽: 강화유리 및 복합판넬마감 등 내 벽: 몰탈위 페인트 마감 등 창 호: 삿시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

지식산업센타로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 지식산업센터 및 근리생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 30미터, 남서측으로 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 도로상태는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반공업지역 , 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활 소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
22-12-22sd2022.12.23 송달간주
22-12-14sd2022.12.16 도달
22-12-02sd2022.12.05 도달
22-06-14sd2022.06.29 도달
22-05-12sd2022.05.25 폐문부재
22-04-26sd2022.04.29 기타송달불능
22-04-07sd2022.04.13 폐문부재

목록

목록 1 · 경기도 안산시 단원구 만해로 205, 4층비417호 (성곡동,타원타크라3) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

- 이 사건 부동산은 지식산업센터(아파트형공장)인 타원타크라3 비동 4층에 있음.

부동산

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOOOOOO

교부권자 부OOOO

교부권자 북OOOOO

교부권자 안OOOO

교부권자 안OOOOO

근저당권자 유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자 중OOOOO

채권자 유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

22-11-17 · 경기도 안산시 단원구 만해로 205, 4층비417호 (성곡동,타원타크라3) · 프리케스트콘크리트구조 프리케스트콘크리트구조지붕 8층 공장(지식산업센터) 1층 12557.75㎡ 1층 6366.94㎡ 2층 10668.76㎡ 2층 5626.76㎡ 3층 8822.22㎡ 3층 5556.48㎡ 4층 8822.22㎡ 4층 5556.48㎡ 5층 8822.22㎡ 5층 5556.48㎡ 6층 8822.22㎡ 6층 5556.48㎡ 7층 8822.22㎡ 7층 5556.48㎡ 8층 8764.92㎡ 8층 5556.48㎡ 프리케스트콘크리트구조 171.11㎡

당사자

채권자
유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1
채무자
이OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1398m능길초등학교

버스

  • 23m타원타크라98
  • 189m서울우유5
  • 202m타원TAKRA5
  • 213m신동페인트5
  • 229m기업은행건너편5

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 391원 ~ 445원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
공장
소재지
경기도 안산시 단원구 만해로 205, 4층비417호 (성곡동,타원타크라3)
감정가
386원
최저가
386원 (100%)
건물면적
171.11㎡ (51.8평)
기일
22-11-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
391원 ~ 445원중간 추정: 408원 (최저가 대비 105.7% · 감정가 대비 105.7%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전국 공장/창고 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 386원 × 101~115% = 391원 ~ 445원전국 공장/창고 · 유찰 0회 낙찰 322건 — 중간값 105.7%, 사분위 101.2~115.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안산시 단원구›2022년

경기도 안산시 단원구 진행 물건