안산지원 2022타경53439-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-06 · 경매접수
2. 22-04-12 · 경매개시결정
3. 22-04-12 · 배당요구종기
4. 23-05-25 · 4차 매각기일 · 최저가 27원 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.25㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

2원 (최저가의 7%)

청구금액

8000만

담당계

3계 · 031-481-1195 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화정천동로5안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.25㎡ (10.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

와동 5

호

3층

당사자

채권자

이OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동공원" 북측에 위치하고 부근은 다세대주택 및 연립주택, 주상용건물, 공원, 학교 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주위로 도로가 인접해 있고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조 평스라브지붕 3층 건물내 1층 104호로서, 외 벽: 적색 외장타일마감, 내 벽: 벽지 및 타일마감, 창 호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하며 주차장(옥외-3대) 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(세라숲유치원), 대기관리권역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 화정천동로5안길 16, 1층104호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 이 사건 부동산이 있는 주택건물 1층에는 모두 4세대가 있는데 왼쪽에서부터 시계방향으로 101호, 102호, 103호, 본건 104호가 있음.

부동산표시목록

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-25 · 경기도 안산시 단원구 화정천동로5안길 16, 1층104호 · 철근콘크리트조 및 조적조 평스라브 지붕 3층 다세대주택 지층 161.84㎡ 1층 161.84㎡ 2층 161.84㎡ 3층 161.84㎡ 조적조 35.25㎡

주변

학군

• 277m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 562m · 선부중학교 · 중학교
• 730m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 932m · 정지초등학교 · 초등학교
• 1033m · 한국디지털미디어고등학교 · 고등학교
• 1046m · 석수중학교 · 중학교
• 1049m · 석수중학교 · 중학교
• 1060m · 선부초등학교 · 초등학교
• 1163m · 와동중학교 · 중학교
• 1272m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 1278m · 석수초등학교 · 초등학교
• 1301m · 원일중학교 · 중학교

버스

• 103m · 등대경로당건너편 · 101, 9
• 113m · 등대경로당 · 101, 9
• 126m · 여울길 · 101, 9
• 144m · 화정초등학교건너편 · 101, 34, 6
• 164m · 여울길건너편 · 101, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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