경매· 대지
안산지원 2022타경53767-1 NF
경기도 안산시 단원구 선감동 22-2
기각매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가5618만102만/평· 감정가 8026만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 5618만감정가 대비 70%
- 감정가
- 8026만
- 최저 평당가
- 102만/평토지면적 기준 · 총액 5618만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 5747만 ~ 7315만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 5618만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 182.00㎡ (55.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 561만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1626만
- 담당계
- 3계 · 031-481-1195 (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 대지
- 대지권
- 선감동 22-2
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 선감동 소재 "경기도 평생대학" 남동측에 위치하며, 인근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 배차간격 등을 고려할 때 제반교통여건은 다소 불편시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
본건 토지는 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 북동측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 대기환경규제지역<대기환경보전법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 생활소음진동관리지역<소음진동관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>임.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
-.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
-.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
본건은 목조 스레이트 지붕 단층 건, 기준시점 현재 소재불명으로 평가 외 하였음. 이하 이용상태 등은 제시외건물로서 주건물인 기호(ㄱ)을 기준으로 기술하였음.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
본건은 단독주택으로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
제시외건물 기호(ㄱ-ㄷ)은 별첨 "감정평가명세표" 및 "건물개황도" 참조 바람.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
본건 건물 기호(가)는 기준시점 현재 소재불명 상태임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-05-28 | sd | 2023.05.30 송달간주 |
| 23-05-17 | sd | 2023.05.19 도달 |
| 23-04-19 | sd | 2023.04.24 도달 |
| 23-02-28 | sd | 2023.03.03 도달 |
| 22-10-19 | sd | 2022.10.19 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선감동 22-2 · 토지 · 대지
목록 2 · 경기도 안산시 단원구 불도길 85-1 · 건물
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 3명
- 목록 1. 부동산은 대부분 목록 2. 주택의 부지로 사용 중인 것으로 보임.
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 홍○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 이○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 농OOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO
배당요구권자 농OOOOOOOO
임차인 이OO
채권자 송OOOOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 1층 방1칸 | 2018.11.06 | 2019.09.25.~ | 5`000`000 · 300`000 | 2022.07.05 |
| 홍○○ | 1층 방1칸 | 2017.04.11. | 2017.04.11.~ | 5`000`000 · 100`000 | 2022.07.05 |
매각공고
23-02-09 · 경기도 안산시 단원구 선감동 22-2 · 대 182㎡
당사자
- 채권자
- 송OOOOOOO
- 채무자
- 망 OOOO OOOOO OOO
- 소유자
- 망 OOOO OOOOO OOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 5747만 ~ 7315만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 경기도 안산시 단원구 선감동 22-2
- 감정가
- 8026만
- 최저가
- 5618만 (70%)
- 기일
- 23-02-09
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 5618만 × 102~130% = 5747만 ~ 7315만경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 13,364건 — 중간값 111.3%, 사분위 102.3~130.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 안산시 단원구 진행 물건
- 인천지법 2026타경504619-1 · 승용차 · 선부동750만 (100%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-1 · 상가 · 원곡동1.3억 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-10 · 다세대주택 · 원곡동8575만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-11 · 다세대주택 · 원곡동8967만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-12 · 다세대주택 · 원곡동1.5억 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-2 · 다세대주택 · 원곡동8428만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-3 · 다세대주택 · 원곡동8330만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-4 · 다세대주택 · 원곡동8526만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-5 · 다세대주택 · 원곡동8575만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-6 · 다세대주택 · 원곡동8428만 (49%) · 26-11-03
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