안산지원 2022타경53873-1 신원프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-16 · 경매접수
2. 22-04-18 · 경매개시결정
3. 22-04-18 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 13차 매각기일 · 최저가 2원 (1%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.45㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

청구금액

1억 2000만

담당계

5계 · 031-481-1191 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광덕4로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신원프라자 · 59.45㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 4

호

5층

당사자

채권자

안OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 4호선 "고잔역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장과 "고잔역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트조지붕 5층 건물의 3층 307호로서, 외벽 : 석재 및 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지도배, 타일 붙임 등. 창호 : 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 "업무시설(사무소)"로 등재되어 있으나, 현황은 주거용으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 근린생활시설건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측과 남측으로 각각 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30M-35M)(접합), 중로2류(폭15M-20M)(접합), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 "업무시설(사무소)"로 등재되어 있으나, 현황은 주거용으로 이용 중인 것으로 탐문조사 되었으니 업무에 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인하여 관련공부 및 집합건축물대장 현황도면을 기준으로 하여 신원프라자 관리사무소 관계자에게 탐문한바에 의하면, 현재 주거용으로 이용중에 있는 것으로 탐문조사 되었으니 업무에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕4로 102, 3층307호 (고잔동,신원프라자) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

금OOOO

압류권자

안OOOO

압류권자

안OOOOO

임차인

안OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-14 · 경기도 안산시 단원구 광덕4로 102, 3층307호 (고잔동,신원프라자) · 철근콘크리트조 철근콘크리트조지붕 5층 판매 및 영업시설, 근린생활시설 지1층 257.58㎡ 지1층 1567.44㎡ 1층 1315.57㎡ 2층 1372.73㎡ 3층 1372.73㎡ 4층 1372.73㎡ 5층 1372.73㎡ 철근콘크리트조 59.45㎡

주변

학군

• 383m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 610m · 초지중학교 · 중학교
• 701m · 양지고등학교 · 고등학교
• 879m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1039m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 1133m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1135m · 송호초등학교 · 초등학교
• 1280m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 1296m · 초지고등학교 · 고등학교
• 1329m · 단원고등학교 · 고등학교
• 1352m · 단원중학교 · 중학교
• 1440m · 안산중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 고잔역2번출구 · 525, 98, 99-1
• 191m · 고잔역1번출구 · 525, 6, 98, 99-1
• 202m · 푸르지오4차 · 98, 99-1
• 205m · 푸르지오4차 · 98, 99-1
• 239m · 소망빌딩 · 525

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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