안산지원 2022타경54449-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-05-02 경매접수
2. 22-05-04 경매개시결정
3. 22-05-04 배당요구종기
4. 23-04-11 1차 매각기일 · 최저가 4억 2600만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

189.00㎡ (57.2평)

제시외면적

없음

보증금

4260만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6300만

담당계

6계 · 031-481-1192 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 189.00㎡ (57.2평) · 콘크리트구조 · 공장

대지권

원시동 76

호

9층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 부동산은 경기도 안산시 단원구 원시동 소재 <타원타크라2지식산업센터> 단지내에 소재하는 부동산으로서, 주변은 근린생활시설, 공장, 전철역, 공원, 대학교 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장, 전철역 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

프리캐스트콘크리트구조 평슬래브지붕 9층 건내 7층 712호로서, 외벽 : 복합판넬 마감, 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

지식산업센터(기타공장(아파트형공장))로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 단지내 동종 유사부동산의 평가전례상 도면, 외부관찰 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

토지의 경우 대체로 세장형의 인접도로 대비 대체로 평탄한 공장(아파트형공장) 및 지원시설용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 광로3류(등산로) 및 남측으로 소로1류와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 일반철도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 재생사업지구(반월국가산업단지 재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 동산로 76, 7층712호 (원시동,타원타크라2지식산업센타) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 목록 부동산에 포함된 기계기구(공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2016-500호)은 폐문부재로 확인하지 못하였으므로 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

중OOOOO

기타

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

안OOOOO

임차인

주OOOOOO

지상권자

국(OOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-11 · 경기도 안산시 단원구 동산로 76, 7층712호 (원시동,타원타크라2지식산업센타) · 프리케스트콘크리트구조 평스라브지붕 9층 공장 및 지원시설 지1층 7375.45㎡ 1층 7381.31㎡ 2층 7420.96㎡ 3층 7420.96㎡ 4층 7285.98㎡ 5층 7285.98㎡ 6층 7285.98㎡ 7층 7285.98㎡ 8층 7285.98㎡ 9층 1941.59㎡ 프리케스트콘크리트구조 189.00㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

유OO 외 1

소유자

유OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 836m · 신안산대학교
• 1165m · 초지고등학교 · 고등학교
• 1418m · 초지초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 공단본부 · 122, 501B, 71
• 131m · 시우역1번출구 · 1200, 2, 3100, 3100N, 3101
• 136m · 시우역4번출구.산업단지공단 · 1200, 122, 2, 3100, 3100N, 3101, 501B, 71
• 155m · 안산드림타운 · 122, 501A, 71
• 340m · 우진공업 · 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장

소재지

경기도 안산시 단원구 동산로 76, 7층712호 (원시동,타원타크라2지식산업센타)

감정가

4억 2600만

최저가

4억 2600만 (100%)

건물면적

189.00㎡ (57.2평)

기일

23-04-11

등기부현황

등기 기재 없음