안산지원 2022타경54654-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-09 · 경매접수
2. 22-05-10 · 경매개시결정
3. 22-05-10 · 배당요구종기
4. 23-02-16 · 2차 매각기일 · 최저가 221원 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.40㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

22원 (최저가의 10%)

청구금액

2080만

담당계

4계 · 031-481-1196 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원포공원1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.40㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

초지동 1

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 "별망중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 자동 차 수리 점포, 일반 점포, 음식점, 오피스빌딩, 병원, 대형마트, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 중 1층비120호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재 및 외장 복합판넬 등 마감. 내벽 : 판넬위 펜인팅 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 제2종근린생활시설(휴게음식점) 용도이고, 현재는 영업하지 않는 상태로서 집기 등이 보관 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 내 공용 위생 및 급.배수설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형의 평탄한 토지로서, 근린생활시설, 문화 및 집회시설 건물 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 주위로 중로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합),가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(별망중학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(별망초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활 소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별 법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. *기호2 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합),가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(별망중학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(별망초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활 소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별 법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 59, 1층비-120호 (초지동,신명트윈타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 이 사건 부동산은 신명트윈타원 B동 1층에 있으며 `월하독작`이라는 상호의 식당인 것으로 보이나 이웃의 말에 의하면 오랫동안 영업을 하지 않고 있다고 하며 출입문이 잠겨 있어 내부를 확인할 수 없었으므로 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

안OOOOO

압류권자

안OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-12-22 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 59, 1층비-120호 (초지동,신명트윈타워) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 근린생활시설,문화 및 집회시설 지하 1층 5,042.12㎡ 지상 1층 3,877.532㎡ 1층 165.02㎡ 2층 4,042.552㎡ 3층 4,042.552㎡ 4층 4,096.312㎡ 5층 4,069.432㎡ 6층 609.15㎡ 옥탑 494.56㎡ 철근콘크리트조 44.40㎡

주변

학군

• 217m · 별망중학교 · 중학교
• 283m · 별망초등학교 · 초등학교
• 665m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 798m · 초지고등학교 · 고등학교
• 1052m · 신안산대학교
• 1089m · 청석초등학교 · 초등학교
• 1129m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1196m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1207m · 안산해양중학교 · 중학교
• 1223m · 초지중학교 · 중학교
• 1334m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1429m · 안산진흥초등학교 · 초등학교

버스

• 244m · 그린빌18단지앞 · 98, 99-1
• 264m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 296m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90A, 98, 99-1
• 301m · 그린빌16단지 · 98, 99-1
• 306m · 단원종합병원 · 3, 525, 90B, 98, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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