안산지원 2022타경55220-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-24 · 경매접수
2. 22-05-27 · 경매개시결정
3. 22-05-27 · 배당요구종기
4. 24-01-24 · 2차 매각기일 · 최저가 634원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.99㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

63원 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5037만

담당계

11계 · 031-481-1248 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고잔로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.99㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고잔동 81

호

37층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "안산시청" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로, 주위는 아파트단지, 관공서, 각급 학교 및 공원, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 지하철 4호선·수인분당선 "중앙역" 및 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상37층 건물(제103동) 내 제20층 제2003호로서, 외벽: 석재 붙임 및 페인팅 마감 등, 창호: 하이섀시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨"내부구조도"참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 공동현관보안설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 소화전 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지이며, 아파트 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 고잔로, 화랑로, 예술대학로, 안산천서로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2013-05-21)(중로1류 (폭20M-23M))(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013- 10-21)(중앙중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙초등학교,한들유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기 환경규제지역<대기환경보전법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시 교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔로 81, 103동 20층2003호 (고잔동,힐스테이트중앙) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

안OOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

압류권자

안OOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-24 · 경기도 안산시 단원구 고잔로 81, 103동 20층2003호 (고잔동,힐스테이트중앙) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 공동주택(아파트) 1층 96.1457㎡ 2층 436.1639㎡ 3층 436.1639㎡ 4층 436.1639㎡ 5층 436.1639㎡ 6층 436.1639㎡ 7층 436.1639㎡ 8층 436.1639㎡ 9층 436.1639㎡ 10층 436.1639㎡ 11층 436.1639㎡ 12층 436.1639㎡ 13층 436.1639㎡ 14층 436.1639㎡ 15층 436.1639㎡ 16층 436.1639㎡ 17층 436.1639㎡ 18층 436.1639㎡ 19층 436.1639㎡ 20층 436.1639㎡ 21층 436.1639㎡ 22층 436.1639㎡ 23층 436.1639㎡ 24층 436.1639㎡ 25층 436.1639㎡ 26층 436.1639㎡ 27층 436.1639㎡ 28층 436.1639㎡ 29층 436.1639㎡ 30층 436.1639㎡ 31층 436.1639㎡ 32층 436.1639㎡ 33층 436.1639㎡ 34층 436.1639㎡ 35층 436.1639㎡ 36층 206.6139㎡ 37층 206.6139㎡ 철근콘크리트구조 74.9930㎡

주변

학군

• 315m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 327m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 453m · 중앙중학교 · 중학교
• 491m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 713m · 경안고등학교 · 고등학교
• 804m · 예술인유치원
• 806m · 성포초등학교 · 초등학교
• 884m · 송호초등학교 · 초등학교
• 907m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 913m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 984m · 송호중학교 · 중학교
• 1199m · 경일초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 힐스중앙공원 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1
• 161m · 센트럴푸르지오 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1
• 172m · 힐스테이트중앙아파트 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 185m · 중앙주공5단지 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 258m · 중앙초등학교앞 · 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9090, 99, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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