안산지원 2022타경55886-1 창동빌라2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-15 · 경매접수
2. 22-06-16 · 경매개시결정
3. 22-06-16 · 배당요구종기
4. 23-05-23 · 3차 매각기일 · 최저가 64원 (48%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

29.76㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

6원 (최저가의 9%)

청구금액

2638만

담당계

10계 · 031-481-1242 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

와동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 창동빌라2차 · 29.76㎡ (9.0평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

와동 5

호

4층

당사자

채권자

신OOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOO OOO) 외 1

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "안산강서고등학교" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재한 공동주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 본건 인근에 다수의 노선버스가 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 스페니쉬기와잇기(지붕) 4층 건내 1층 104호로서, 외벽 : 수성페인팅 마감 등 창호 : 알미늄샷시 마감 등 (복도)내벽 : 무늬코팅 마감 등 (복도)바닥 : 현장테라조 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층-4층 연립주택(24세대)의 1층 105호임. (후면 건물 개황도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별 냉난방설비, 위생설비, 급배수설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 인접대지 및 인접도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 주거용(연립주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 35미터, 동측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 8미터의 정비된 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 와동로 5, 105동 1층104호 (와동,창동빌라2차) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

유OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-05-23 · 경기도 안산시 단원구 와동로 5, 105동 1층104호 (와동,창동빌라2차) · 철근콩크리트조 스페니쉬 기와잇기 4층 연립주택 지층 385.02㎡ 1층 392.22㎡ 2층 392.22㎡ 3층 392.22㎡ 4층 392.22㎡ 철근콩크리트조 59.52㎡ (공유자지분 2분의 1 유제운지분 전부)

주변

학군

• 515m · 단원고등학교 · 고등학교
• 571m · 단원중학교 · 중학교
• 706m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 707m · 와동초등학교 · 초등학교
• 805m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 815m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 880m · 와동중학교 · 중학교
• 913m · 경안고등학교 · 고등학교
• 949m · 서울예술대학교 · 대학교
• 965m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 1007m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1155m · 한국디지털미디어고등학교 · 고등학교

버스

• 18m · 창동연립 · 101, 1100, 320, 9, 98
• 64m · 창동빌라건너편 · 101, 1100, 320, 9, 98
• 140m · 융보아트빌라 · 125, 20-1, 21, 62, 70B, N70B
• 204m · 삼성중앙빌라앞 · 101, 125, 20-1, 21, 320, 62, 70A, 9, 98, N70A
• 208m · 융보아트빌라 · 125, 20-1, 21, 62, 70A, N70A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다