안산지원 2022타경56094-1 신명타운

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-06-20 경매접수
2. 22-06-21 경매개시결정
3. 22-06-21 배당요구종기
4. 23-04-13 2차 매각기일 · 최저가 224원 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

152.25㎡ (46.1평)

제시외면적

없음

보증금

22원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2800만

담당계

2계 · 031-481-1194 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광덕3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신명타운 · 152.25㎡ (46.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

3-6

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "수원지방법원 안산지원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장과 "고잔역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 평스라브지붕 4층 건물의 3층 302호로서, 외벽 : 석재 및 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지도배, 페인팅 등. 창호 : 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로 근린생활시설건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측과 서측으로 각각 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭10M-12M)(접합), 중로3류(폭12M-15M)(접합), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건 내부는 판넬벽체로 구분하여 "302-1호,302-2호"로 구분하여 이용 중에 있으며, 현장조사시 통칭 302-2호 점유중인 관계자에 의하면 내부구분용 판넬벽체는 자신들의 비용으로 설치한 것으로 주장하고 있는바, 업무에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕3로 135-6, 3층302호 (고잔동,신명타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 폐문 부재로 안내문을 출입문에 부착함.

부동산표시목록

교부권자

안OOOOO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

은OO

근저당권자

중OOOOO

소유자

한OO

임차인

(주) OOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자

주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 23-04-13 · 경기도 안산시 단원구 광덕3로 135-6, 3층302호 (고잔동,신명타운) · 철근콘크리트조 및 평스라브지붕 4층 근린생활시설 지하1층 821.87㎡ 1층 672.25㎡ 2층 662.37㎡ 3층 662.37㎡ 4층 662.37㎡ 철근콘크리트조 152.25㎡

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

소유자

한OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 539m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 676m · 송호초등학교 · 초등학교
• 702m · 양지고등학교 · 고등학교
• 815m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 894m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 914m · 초지중학교 · 중학교
• 1021m · 송호중학교 · 중학교
• 1033m · 안산양지중학교 · 중학교
• 1109m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 1224m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1234m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 1260m · 안산중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 홈플러스앞.고잔뜰먹거리타운 · 55, 71, 76, 98, 99-1
• 84m · 홈플러스 · 55, 71, 76, 98, 99-1
• 132m · 안산문화물의광장 · 10, 123, 3, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, 98, 99-1, N80B
• 238m · 안산문화글로벌광장 · 10, 123, 50, 5609, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
• 266m · 푸르지오4차 · 98, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안산시 단원구 광덕3로 135-6, 3층302호 (고잔동,신명타운)

감정가

320원

최저가

224원 (70%)

건물면적

152.25㎡ (46.1평)

기일

23-04-13

등기부현황

등기 기재 없음