안산지원 2022타경56681-2 동남레이크빌

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-07-01 경매접수
2. 22-07-04 경매개시결정
3. 22-07-04 배당요구종기
4. 23-05-25 2차 매각기일 · 최저가 90원 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.79㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

9원 (최저가의 10%)

청구금액

206만

담당계

3계 · 031-481-1195 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광덕1로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 동남레이크빌 · 24.79㎡ (7.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 1

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "수원지방법원 안산지원" 남동측 인근에 위치 하며, 부근은 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상건물까지 일반차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평슬라브지붕 지하2층,지상10층 건물 중 제4층 제409호 외 1개호 로서, 사용승인일자는 2003년 06월 18일이며, 외벽 : 외장석재 붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가),(나) 공히 집합건축물대장상 용도 : 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급 · 배수설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접하며, 서측으로 도로폭 약 8미터 내외 의 보행자 전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m- 20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기 관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통 정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 미상임. (2) 본 평가의 현장조사 시 폐문부재, 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조 및 이용 상황 등은 건축물현황도, 유사부동산 등을 참고하였는 바 실제와 상이할 수 있으니 이 점 유의하시기 바람. (3)본건은 귀 제시목록 외 복층 부분이 존재하는 복층구조로 되어 있는 오피스텔인 것으로 인근 부동산중개업소 및 관리사무소에서 탐문 조사되고, 복층 부분이 포함되어 가격이 형성 되고 거래되는 관행 등을 고려해 본 평가는 복층 부분이 포함된 가격으로 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕1로 165, 4층409호 (고잔동,동남레이크빌) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 광덕1로 165, 4층410호 (고잔동,동남레이크빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 각 부동산을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못함.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

오OO

교부권자

용OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

안OOOOO

임차인

조OO

채권자

경OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-20 · 경기도 안산시 단원구 광덕1로 165, 4층410호 (고잔동,동남레이크빌) · 철근콘크리트조 콘크리트 평슬라브지붕 10층 제1,2종 근린생활시설,업무시설 지하1층 1031.56㎡ 지하2층 1031.56㎡ 1층 723.72㎡ 2층 803.64㎡ 3층 604.58㎡ 4층 604.58㎡ 5층 555.00㎡ 6층 555.00㎡ 7층 555.00㎡ 8층 555.00㎡ 9층 555.00㎡ 10층 334.09㎡ 철근콘크리트조 24.79㎡

당사자

채권자

경OOOOOOO 외 1

채무자

하OO

소유자

하OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 382m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 563m · 양지고등학교 · 고등학교
• 580m · 안산양지중학교 · 중학교
• 620m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 686m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 699m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 729m · 송호초등학교 · 초등학교
• 1025m · 초지중학교 · 중학교
• 1034m · 송호중학교 · 중학교
• 1041m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 1320m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1367m · 별망초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 동남레이크빌 · 3, 3100, 3100N, 3101, 70A, 77, 98, 99-1, N70A
• 151m · 대림호수공원아파트 · 3, 3100, 3100N, 3101, 70B, 77, 98, 99-1, N70B
• 189m · 대림호수공원아파트 · 3100N안산, 3100안산, 3101안산
• 203m · 에이스프라자 · 10, 123, 3, 50, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
• 204m · 금강아파트 · 3, 3100, 3100N, 3101, 70A, 77, 98, 99-1, N70A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안산시 단원구 광덕1로 165, 4층410호 (고잔동,동남레이크빌)

감정가

90원

최저가

90원 (100%)

건물면적

24.79㎡ (7.5평)

기일

23-05-25

등기부현황

등기 기재 없음