안산지원 2022타경56780-1 썬라이즈

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-07-06 경매접수
2. 22-07-07 경매개시결정
3. 22-07-07 배당요구종기
4. 23-04-18 2차 매각기일 · 최저가 2100만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.90㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

210만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

10계 · 031-481-1242 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광덕2로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 썬라이즈 · 24.90㎡ (7.5평) · 상가

대지권

2-19

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

안산시 단원구 고잔동 소재 "홈플러스" 동측 직선거리 약200미터 지점에 위치하는 썬라이즈 (구분소유 상가) 내에 소재하며, 인근일대는 상업용 부동산들이 밀집하여 소재하는 상가지 대로서 주위는 아파트단지 및 학교 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북동측 직선거리 약700미터 지점에 "중앙역", 북서측 직선거리 약900미터 지점에 "고잔역"이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건 내 3층 374호 외 4개호수로서 외벽 : 샌드위치복합판넬마감, 돌붙임 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 하이샷시, 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 경계구분 없이 실내골프연습장의 일부로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 에스컬레이터설비(미운영), 화재경보설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 근린생활시설 및 판매 및 영업시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭15미터, 서측으로 폭8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m )(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리 권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계 획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕2로 193-19, 3층374호 (고잔동,썬라이즈) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 광덕2로 193-19, 3층388호 (고잔동,썬라이즈) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 광덕2로 193-19, 3층393호 (고잔동,썬라이즈) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 광덕2로 193-19, 3층394호 (고잔동,썬라이즈) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 안산시 단원구 광덕2로 193-19, 3층395호 (고잔동,썬라이즈) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 각 부동산은 경계의 표시나 칸막이 등 구분없이 3층 전체를 스크린골프장(NBS골프)으로 사용 중이며, 각 부동산의 정확한 위치나 경계 등은 측량 등을 통하여 확인이 필요함.

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

소유자

이OO

소유자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

기OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-04-18 · 경기도 안산시 단원구 광덕2로 193-19, 3층374호 (고잔동,썬라이즈) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 근린생활시설 및 판매 및 영업시설 1층 1107.4㎡ 2층 988.2㎡ 3층 988.2㎡ 4층 988.2㎡ 5층 988.2㎡ 6층 860.65㎡ 지하1층 1396.01㎡ 철근콘크리트조 4.98㎡
• 23-04-18 · 경기도 안산시 단원구 광덕2로 193-19, 3층388호 (고잔동,썬라이즈) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 근린생활시설 및 판매 및 영업시설 1층 1107.4㎡ 2층 988.2㎡ 3층 988.2㎡ 4층 988.2㎡ 5층 988.2㎡ 6층 860.65㎡ 지하1층 1396.01㎡ 철근콘크리트조 4.98㎡
• 23-04-18 · 경기도 안산시 단원구 광덕2로 193-19, 3층393호 (고잔동,썬라이즈) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 근린생활시설 및 판매 및 영업시설 1층 1107.4㎡ 2층 988.2㎡ 3층 988.2㎡ 4층 988.2㎡ 5층 988.2㎡ 6층 860.65㎡ 지하1층 1396.01㎡ 철근콘크리트조 4.98㎡
• 23-04-18 · 경기도 안산시 단원구 광덕2로 193-19, 3층394호 (고잔동,썬라이즈) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 근린생활시설 및 판매 및 영업시설 1층 1107.4㎡ 2층 988.2㎡ 3층 988.2㎡ 4층 988.2㎡ 5층 988.2㎡ 6층 860.65㎡ 지하1층 1396.01㎡ 철근콘크리트조 4.98㎡
• 23-04-18 · 경기도 안산시 단원구 광덕2로 193-19, 3층395호 (고잔동,썬라이즈) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 근린생활시설 및 판매 및 영업시설 1층 1107.4㎡ 2층 988.2㎡ 3층 988.2㎡ 4층 988.2㎡ 5층 988.2㎡ 6층 860.65㎡ 지하1층 1396.01㎡ 철근콘크리트조 4.98㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

손OO

소유자

주OOO OOOOOOO 외 1명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 312m · 송호초등학교 · 초등학교
• 447m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 661m · 송호중학교 · 중학교
• 759m · 안산양지중학교 · 중학교
• 800m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 863m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 871m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 917m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1213m · 송호고등학교 · 고등학교
• 1213m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1234m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1247m · 초지중학교 · 중학교

버스

• 82m · 화승타운 · 3, 55, 71, 76
• 104m · 신영프라자.도리섬일번가타운 · 3, 55, 71, 76
• 145m · 안산문화브릿지광장 · 10, 1100, 123, 3, 3103, 50, 5609, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
• 220m · 네오빌6단지 · 3, 55, 71, 76
• 258m · 고잔3차푸르지오 · 3, 55, 71, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안산시 단원구 광덕2로 193-19, 3층374호 (고잔동,썬라이즈)

감정가

3000만

최저가

2100만 (70%)

건물면적

24.90㎡ (7.5평)

기일

23-04-18

등기부현황

등기 기재 없음