안산지원 2022타경57387-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-07-21 경매접수
2. 22-07-21 경매개시결정
3. 22-07-21 배당요구종기
4. 23-04-06 3차 매각기일 · 최저가 68원 (49%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.49㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

6원 (최저가의 9%)

청구금액

1441만

담당계

1계 · 031-481-1193 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연수원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.49㎡ (8.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

원시동 4

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 원시동 소재 "시우역(서해선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설 및 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주거환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 지하철역(시우역) 및 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통 사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 내 제6층 제619호로, (사용승인일 : 2019.05.01) 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용오피스텔(방1, 거실/방1, 주방1, 욕실1 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로, "오피스텔 및 근린생활시설 건부지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 40미터 내외 및 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 현장조사시 이해관계인의 부재, 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고해주시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 연수원로 4, 6층619호 (원시동,태인드림시티 오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 안내문을 출입문에 부착함.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

원OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

최OO

압류권자

관OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

태OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-04-06 · 경기도 안산시 단원구 연수원로 4, 6층619호 (원시동,태인드림시티 오피스텔) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 업무시설 지4층 3395.1477㎡ 지3층 3395.1477㎡ 지2층 3395.1477㎡ 지1층 2749.827㎡ 1층 1113.2173㎡ 2층 1047.227㎡ 3층 861.2614㎡ 4층 861.2614㎡ 5층 861.2614㎡ 6층 861.2614㎡ 7층 861.2614㎡ 8층 763.5615㎡ 9층 780.0615㎡ 10층 763.5615㎡ 11층 763.5615㎡ 12층 780.0615㎡ 13층 763.5615㎡ 14층 763.5615㎡ 15층 746.3115㎡ 16층 729.8115㎡ 17층 729.8115㎡ 18층 746.3115㎡ 19층 729.8115㎡ 20층 729.8115㎡ 철근콘크리트구조 26.4853㎡

당사자

채권자

이OO

채무자

태OOOOOOO

소유자

태OOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 891m · 신안산대학교
• 1226m · 초지고등학교 · 고등학교
• 1457m · 초지초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 공단본부 · 122, 501B, 71
• 62m · 안산드림타운 · 122, 501A, 71
• 130m · 시우역4번출구.산업단지공단 · 1200, 122, 2, 3100, 3100N, 3101, 501B, 71
• 150m · 시우역1번출구 · 1200, 2, 3100, 3100N, 3101
• 379m · 우진공업 · 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 안산시 단원구 연수원로 4, 6층619호 (원시동,태인드림시티 오피스텔)

감정가

139원

최저가

68원 (49%)

건물면적

26.49㎡ (8.0평)

기일

23-04-06

등기부현황

등기 기재 없음