안산지원 2022타경58137-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-08-15 경매접수
2. 22-08-16 경매개시결정
3. 22-08-16 배당요구종기
4. 23-05-25 2차 매각기일 · 최저가 728만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

36.40㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

72만 (최저가의 10%)

청구금액

1601만

담당계

3계 · 031-481-1195 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

선부동 266 · 개발제한구역

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 서해선 전철역 "달미역" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 농가주택, 창고, 농경지, 임야 등이 소재함. ※ 본건토지 남측 인근 지상으로 송전선로가 통과함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장 등이 위치하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형의 토지로서 "묵전" 상태인 것으로 파악되나 경계 불명확하여 경매과정시 재확인 요함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭원 약 3-4미터의 도로와 접함. ※ 지적도상 도로폭원과 실제의 도로폭원이 상이함. (후첨 지적개황도 참조)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 일부 가건물 및 수목이 소재하고 남측 일부에 분묘가 소재하는 것으로 파악되었으나 경계 불명확하여 정확한 사항은 경매과정시 재확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역 미상임. - 5인 공유지분 토지로서 나애숙 소유지분 1/5에 대한 평가임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부동 266 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 지목은 전이나 출입문 및 강판울타리가 설치되어 있어 내부를 살펴기 어려우며 육안 상으로는 컨테이너 및 제시외 축조물 각 1동이 있고 수목이 울창한 상태임.

부동산표시목록

공유자

나OO

공유자

박OO

공유자

우OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

임차인

나OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-25 · 경기도 안산시 단원구 선부동 266 · 전 182㎡ (공유자 지분 5분의 1 나애숙 지분 전부)

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

나OO

소유자

나OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 797m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 880m · 선부중학교 · 중학교
• 956m · 경일관광경영고등학교 · 고등학교
• 1104m · 석수초등학교 · 초등학교
• 1134m · 석수중학교 · 중학교
• 1139m · 석수중학교 · 중학교
• 1209m · 정지초등학교 · 초등학교
• 1424m · 능곡중학교
• 1468m · 능곡초등학교

버스

• 406m · 달미역 · 501A, 6, 9
• 477m · 선부3동행정복지센터 · 501B, 511, 6, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 안산시 단원구 선부동 266

감정가

1041만

최저가

728만 (70%)

기일

23-05-25

등기부현황

등기 기재 없음