와든스톤법원경매

경매· 전

안산지원 2022타경58489-1

경기도 안산시 단원구 와동 15

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가3417만59만/평· 감정가 3417만 (100%)

담당계5계031-481-1191 (경매절차 관련 문의)

안산지원 2022타경58489-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3417만감정가 대비 100%
감정가
3417만최저가 = 감정가
최저 평당가
59만/평토지면적 기준 · 총액 3417만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3496만 ~ 4449만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 3417만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
192.00㎡ (58.1평)
제시외면적
없음
보증금
341만 (최저가의 10%)
청구금액
18억 6274만

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 전
대지권
와동 15 · 보전녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안산시 단원구 와동 소재 "한국디지털미디어고등학교" 북동측 직선거리 약500미터 지점에 위치하며, 인근일대는 농경지, 야산, 일부 주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 간선도로 후면 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

왕복4차선 간선도로(순환로) 남측 직선거리 약50미터 지점에 위치한 지역으로서 인접지를 경유하여 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 대중교통 여건은 다소 불편한 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

제형에 유사한 토지로서 전, 잡종지(일부 비포장도로) 등으로 이용중인 것으로 조사됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 보전녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리 권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
23-06-08sd2023.06.09 송달간주
23-06-05sd2023.06.07 송달간주
23-05-25sd2023.05.30 도달

목록

목록 1 · 경기도 안산시 단원구 와동 15 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 0명

- 이 사건 부동산은 지목은 `전`이나 현황은 일부 지상은 작물이 재배되고 있으나 대부분은 인근 주택의 진입로 등으로 사용되는 것으로 보이며 설치물이나 구조물은 없음.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 부OO

교부권자 김OO

교부권자 부OO

교부권자 안OOOOO

근저당권자 천OO

채권자 부OO

채무자겸소유자 황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

23-05-09 · 경기도 안산시 단원구 와동 15 · 전 192㎡

당사자

채권자
부OO
채무자
황OO
소유자
황OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 552m한국디지털미디어고등학교고등학교
  • 734m와동중학교중학교
  • 865m와동초등학교초등학교
  • 917m광덕고등학교고등학교
  • 1090m광덕중학교중학교
  • 1099m서울예술대학교대학교
  • 1137m덕인초등학교초등학교
  • 1324m안산광덕초등학교초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3496만 ~ 4449만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
경기도 안산시 단원구 와동 15
감정가
3417만
최저가
3417만 (100%)
기일
23-05-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3496만 ~ 4449만중간 추정: 3803만 (최저가 대비 111.3% · 감정가 대비 111.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 3417만 × 102~130% = 3496만 ~ 4449만경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 13,364건 — 중간값 111.3%, 사분위 102.3~130.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지 · 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안산시 단원구›2023년

경기도 안산시 단원구 진행 물건