안산지원 2022타경59291-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-14 · 경매접수
2. 22-09-16 · 경매개시결정
3. 22-09-16 · 배당요구종기
4. 23-06-20 · 2차 매각기일 · 최저가 89원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.49㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

8원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 1000만

담당계

6계 · 031-481-1192 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광덕대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 23.49㎡ (7.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

고잔동 268

호

20층

당사자

채권자

정OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "안산시청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설,공공시설,근린생활시설,아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며, 남동측 근거리에 지하철 4호선 "중앙역"이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상20층 건물내 제15층 제1529호 로서 외벽 : 인조석 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이샤시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비,도시가스 개별난방 설비, 승강기 설비, 소방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 광대로에 접하고 동측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 중요시설물보호지구(공용) , 지구단위계획구역 , 광로1류(폭 70m 이상)(주간선도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 생활소음진동관리지역<소음진동관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 본건은 집합건축물대장상 용도는 "업무시설(오피스텔)"로 등재되어 있으나 현장조사시점 현재 주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 후첨 "내부구조도"는 현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 건축물현황도를 기준으로 작성한 것으로 현황과 다소 상이 할수 있으니 경매 진행시 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 268, 15층1529호 (고잔동,안산고잔줌시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 현관문에 안내문을 부착함.

부동산표시목록

교부권자

안OOOOO

배당요구권자

교OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOO

임차권자

정OO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-20 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 268, 15층1529호 (고잔동,안산고잔줌시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설 지4층 28.84㎡ 지3층 1775.7㎡ 지2층 1619.22㎡ 지1층 1677.96㎡ 1층 1177.39㎡ 2층 1330.93㎡ 3층 1482.86㎡ 4층 1351.37㎡ 5층 1290.44㎡ 6층 1090.46㎡ 7층 1090.46㎡ 8층 1090.46㎡ 9층 1090.46㎡ 10층 1090.46㎡ 11층 1090.46㎡ 12층 1090.46㎡ 13층 1090.46㎡ 14층 1090.46㎡ 15층 1090.46㎡ 16층 1090.46㎡ 17층 1090.46㎡ 18층 1090.46㎡ 19층 1090.46㎡ 20층 1090.46㎡ 옥탑1층 165.9㎡ 철근콘크리트구조 23.49㎡

주변

학군

• 567m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 592m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 599m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 617m · 경안고등학교 · 고등학교
• 751m · 중앙중학교 · 중학교
• 758m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 917m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 985m · 단원고등학교 · 고등학교
• 1061m · 성포초등학교 · 초등학교
• 1062m · 송호초등학교 · 초등학교
• 1101m · 단원중학교 · 중학교
• 1126m · 예술인유치원

버스

• 70m · 안산시청건너편 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
• 92m · 안산시청 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
• 302m · 힐스테이트중앙아파트 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 346m · 중앙주공5단지 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 359m · 자유센터 · 101, 11, 1100, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 90A, 99, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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