안산지원 2022타경59406-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-20 · 경매접수
2. 22-09-21 · 경매개시결정
3. 22-09-21 · 배당요구종기
4. 23-08-08 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 5679만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

496.68㎡ (150.2평)

토지면적

242.00㎡ (73.2평)

제시외면적

없음

보증금

6567만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

5계 · 031-481-1191 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선여불로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 496.68㎡ (150.2평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

선부동 31-1

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

신OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "석수초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평지로 "주거용 건부지" 로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경일관광경영고등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(석수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통 정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조 평스라브지붕 지하1층-지상3층 구조로서 외벽 : 치장쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샤시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지층 : 주택(101호, 102호, 103호) 1층 : 주택(201호, 202호, 203호) 2층 : 주택(301호, 302호, 303호) 3층 : 주택(401호, 402호)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등의 설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 명세표 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선여불로 31-1 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1044-19 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

0명

- 목록 1. 부동산 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 각 세대 현관문에 안내문을 부착함.

부동산표시목록

임차권자

신OO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

배OO(OOO OOOOO)

임차인

송OO

임차인

신OO

임차인

오OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

한OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

신OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-08 · 경기도 안산시 단원구 선여불로 31-1 · 철근콘크리트조 및 조적조 평스라브 지붕 3층 다가구주택 1층 124.20㎡(3가구) 2층 127.44㎡(3가구) 3층 120.84㎡(2가구) 지층 124.20㎡(3가구)
• 23-08-08 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1044-19 · 대 242㎡

주변

학군

• 122m · 석수초등학교 · 초등학교
• 295m · 경일관광경영고등학교 · 고등학교
• 465m · 석수중학교 · 중학교
• 465m · 석수중학교 · 중학교
• 694m · 선일초등학교 · 초등학교
• 695m · 정지초등학교 · 초등학교
• 735m · 원일중학교 · 중학교
• 855m · 선부중학교 · 중학교
• 1062m · 선일중학교 · 중학교
• 1063m · 선부고등학교 · 고등학교
• 1114m · 선부초등학교 · 초등학교
• 1116m · 안산화정초등학교 · 초등학교

버스

• 181m · 승희맨션 · 501A, 77
• 231m · 경일공원 · 501B, 511, 77
• 235m · 석수초등학교 · 501B, 511, 77
• 246m · 석수초등학교 · 501A, 77
• 312m · 경일관광경영고등학교 · 501A, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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