안산지원 2022타경60482-1 안산종합상가

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-10-18 경매접수
2. 22-10-19 경매개시결정
3. 22-10-19 배당요구종기
4. 23-08-24 2차 매각기일 · 최저가 2660만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.82㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

266만 (최저가의 10%)

청구금액

3684만

담당계

3계 · 031-481-1195 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 안산종합상가 · 17.82㎡ (5.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 541

호

5층, 5층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안산시 단원동 고잔동 소재 ‘중앙중학교’ 남서측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 판매시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 지하철4호선, 수인분당선 "중앙역" 및 시내버스정류장이 인근에 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하2층/지상5층 건물 내 지하1층 50호, 52호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 페인팅 마감 등 창 호: 알루미늄 새시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가), 나) 공히 상가로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 화재경보기 및 옥내소화전, 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 가장형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 서측, 남측으로 노폭 약 12m, 20m, 70m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역 , 광로1류(폭 70m 이상)(주간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(저촉) , 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 일련번호 (가), (나)는 벽체없이 일체로 이용중인 것으로 탐문조사된 바, 경매진행시 재확인 바람. - 본건 내부구조도는 이해관계인의 폐문부재로 건축물현황도, 외관조사 등을 기초로 도시하였으므로 실제 내부구조와 일부 상이할 수 있으니 경매참여시 필히 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 907, 2동 지하1층50호 (고잔동,안산종합상가) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 907, 2동 지하1층52호 (고잔동,안산종합상가) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

- 본 건 목록 각 상가의 위치는 관리사무소 직원(성명 불상, 60대 여자)이 제시한 배치도를 참고한 것이므로 정확한 위치 등은 전문가의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

안OOOOOOOO OOO OOO

교부권자

안OOOOO

압류권자

안OOOO

채권자

안OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOO(OOOOOOOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-24 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 907, 2동 지하1층50호 (고잔동,안산종합상가) · 철근콘크리트조스라브지붕 5층 판매시설 및 근린생활시설 및 업무시설 및 위락시설 및 숙박 시설 1층 860.00㎡ 2층 860.00㎡ 3층 860.00㎡ 4층 860.00㎡ 5층 860.00㎡ 지하1층 1370.05㎡ 지하2층 1263.33㎡ (내역:1층 판매시설, 2층 근린 생활시설및업무시설, 3층 근린 생활시설및위락시설, 4층 근린 생활시설및업무시설, 5층 숙박 시설, 지하1층 판매,위락시설및 주차장,지하2층 주차장및기계 실,발전실) 철근콘크리트조 8.91㎡ 판매시설
• 23-08-24 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 907, 2동 지하1층52호 (고잔동,안산종합상가) · 철근콘크리트조스라브지붕 5층 판매시설 및 근린생활시설 및 업무시설 및 위락시설 및 숙박 시설 1층 860.00㎡ 2층 860.00㎡ 3층 860.00㎡ 4층 860.00㎡ 5층 860.00㎡ 지하1층 1370.05㎡ 지하2층 1263.33㎡ (내역:1층 판매시설, 2층 근린 생활시설및업무시설, 3층 근린 생활시설및위락시설, 4층 근린 생활시설및업무시설, 5층 숙박 시설, 지하1층 판매,위락시설및 주차장,지하2층 주차장및기계 실,발전실) 철근콘크리트조 8.91㎡ 판매시설

당사자

채권자

안OOOOOOOO

채무자

주OOOOO(OOOOOOOOOOOO)

소유자

주OOOOO(OOOOOOOOOOOO)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 458m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 486m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 529m · 중앙중학교 · 중학교
• 598m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 670m · 송호초등학교 · 초등학교
• 704m · 송호중학교 · 중학교
• 782m · 예술인유치원
• 875m · 성포초등학교 · 초등학교
• 988m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 991m · 경안고등학교 · 고등학교
• 1006m · 송호고등학교 · 고등학교
• 1110m · 학현초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 71m · 중앙역1번출구건너편 · 101, 171, 3, 3103, 50, 6, 70A, 77, 80B, 9-1, 99-1, N70A, N80B
• 97m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 157m · 중앙역1번출구 · 10, 101, 123, 171, 3, 3103, 50, 6, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 70B, 71, 76, 77, 80A, 80B, 80C, 9, 9-1, 99-1, N60A, N60B, N70A, N70B, N80A, N80B
• 254m · 힐스중앙공원 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안산시 단원구 중앙대로 907, 2동 지하1층50호 (고잔동,안산종합상가)

감정가

3800만

최저가

2660만 (70%)

건물면적

17.82㎡ (5.4평)

기일

23-08-24

등기부현황

등기 기재 없음