안산지원 2022타경60567-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-10-19 경매접수
2. 22-10-20 경매개시결정
3. 22-10-20 배당요구종기
4. 23-06-15 2차 매각기일 · 최저가 102원 (69%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.67㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

10원 (최저가의 10%)

청구금액

2273만

담당계

1계 · 031-481-1193 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

황금4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 62.67㎡ (19.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

와동 4

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 부동산은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 <와동초등학교> 남서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건내 4층 401호 로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실, 발코니, 현관 등)로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 단지내 유사부동산의 평가전례상 도면, 외부관찰 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

토지의 경우 세장형의 인접도로 대비 대체로 평탄한 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 4-5 미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 황금4길 25, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 현관문에 안내문을 부착함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

신OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-15 · 경기도 안산시 단원구 황금4길 25, 4층401호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층다세대주택 1층 144.00㎡ 2층 153.00㎡ 3층 153.00㎡ 4층 138.60㎡ 철근콘크리트조 62.67㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 364m · 와동초등학교 · 초등학교
• 592m · 와동중학교 · 중학교
• 617m · 서울예술대학교 · 대학교
• 865m · 단원고등학교 · 고등학교
• 872m · 한국디지털미디어고등학교 · 고등학교
• 882m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 900m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 942m · 경안고등학교 · 고등학교
• 944m · 단원중학교 · 중학교
• 1048m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 1056m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1070m · 고잔초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 열녀문사거리 · 101, 1100, 320, 9, 98
• 317m · 창동빌라건너편 · 101, 1100, 320, 9, 98
• 363m · 창동연립 · 101, 1100, 320, 9, 98
• 418m · 상우연립앞 · 101, 125, 20-1, 21, 320, 62, 70B, 9, 98, N70B
• 440m · 삼성중앙빌라앞 · 101, 125, 20-1, 21, 320, 62, 70A, 9, 98, N70A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 안산시 단원구 황금4길 25, 4층401호

감정가

147원

최저가

102원 (69%)

건물면적

62.67㎡ (19.0평)

기일

23-06-15

등기부현황

등기 기재 없음