안산지원 2022타경61447-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-07 · 경매접수
2. 22-11-08 · 경매개시결정
3. 22-11-08 · 배당요구종기
4. 23-08-30 · 2차 매각기일 · 최저가 169원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.25㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

16원 (최저가의 9%)

청구금액

1010만

담당계

11계 · 031-481-1248 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사세충열로1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.25㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

와동 1

호

4층

당사자

채권자

일OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건 내 1층 101호로서, 외벽 : 화강석 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 (탐문사항) 창호 : 샷시 이중창호 등임. (탐문사항)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 북서측으로 도로에 접하는 2면 획지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(와동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(와동초등학교 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기 관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역(시도지정문화재 역사문화환경보존지역 , 사세충렬문 , 외곽경계로부터300미터이내의지역으로문화재협의구역임)<문화재보호법>, 생활소음 진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건의 용도는 다세대주택임. - 본건이 속한 711-1번지(신원타운 A동)와 711-2번지(신원타운 B동)는 합벽 건물임. (후첨 사진 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 사세충열로1길 42, 에이동 1층101호 (와동,신원타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 스크린 도어가 설치된 다세대 주택이며 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 외부 우편함에 안내문을 투입함.

부동산표시목록

가압류권자

일OOOOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-30 · 경기도 안산시 단원구 사세충열로1길 42, 에이동 1층101호 (와동,신원타운) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택 1층 101.92 ㎡ 1층 43.89 ㎡ 2층 158.24 ㎡ 3층 158.24 ㎡ 4층 158.24 ㎡ 철근콘크리트구조 84.25㎡

주변

학군

• 118m · 와동중학교 · 중학교
• 210m · 와동초등학교 · 초등학교
• 390m · 한국디지털미디어고등학교 · 고등학교
• 514m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 841m · 서울예술대학교 · 대학교
• 1067m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 1250m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1281m · 단원고등학교 · 고등학교
• 1322m · 단원중학교 · 중학교
• 1338m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1364m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 1386m · 안산광덕초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 와동중학교입구 · 101, 320, 9, 98
• 120m · 와동중학교 · 101, 320, 9, 98
• 274m · 한국디지털미디어고등학교 · 101, 1100, 320, 9, 98
• 301m · 한국디지털미디어고등학교 · 101, 1100, 320, 9, 98
• 402m · 열녀문사거리 · 101, 1100, 320, 9, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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