안산지원 2022타경61607-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.80㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

16원 (최저가의 10%)

청구금액

543만

담당계

5계 · 031-481-1191 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석수동길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 63.80㎡ (19.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

선부동 42

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 부동산은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 <안산석수초등학교> 남동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 4층 401호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방및식당, 욕실2, 보일러실 등)로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 단지내 유사부동산의 평가전례상 도면, 외부관찰 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 피로티구조 주차장 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

토지의 경우 가장형의 인접도로 대비 대체로 평탄한 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 4-5 미터 내외의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(석수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 안산시 단원구 석수동길 42, 에이동 4층401호 (선부동,노블시티)

감정가

232원

최저가

162원 (70%)

건물면적

63.80㎡ (19.3평)

기일

23-09-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음